Deka-Fonds investiert in Warschau
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Deka Immobilien hat für rund 152 Millionen Euro einen Bürokomplex in Polens Hauptstadt Warschau erworben. Verkäufer ist eine Tochtergesellschaft des polnischen Immobilienentwicklers Echo Investments. Die Liegenschaft soll in das Portfolio des offenen Immobilienfonds „WestInvest InterSelect“ eingebracht werden.
Das neu erworbene Ensemble in der ul. Grzybowska umfasst den im Jahr 2020 fertiggestellten Neubau „Malthouse Office“ und die revitalisierten Objekte „The Malthouse, Historic Cellars“ und „Historical Villa“. Die vermietbare Fläche der Multi-Tenant-Immobilie beträgt insgesamt rund 30.000 Quadratmeter sowie 180 Parkplätze. Der Großteil ist langfristig vermietet. Hauptmieter sind der polnische Bierproduzent Grupa Żywiec, die internationale Anwaltskanzlei Allen & Overy und das Beratungsunternehmen MDDP. Eine Zertifizierung der Büro-Immobilie „Malthouse Office“ mit dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM mit „Excellent“ wird angestrebt.
Der Komplex ist Teil der Quartiersentwicklung „Browary Warszawskie“, die insgesamt über 100.000 Quadratmetern Büro-, Wohn- und Einzelhandelsfläche umfasst. Das Quartier auf dem ehemaligen Brauereiareal liegt zentral im Teilmarkt City Center West. Es überzeugt laut Unternehmensangaben durch seinen Nutzungsmix aus Büro, Einzelhandel und Gastronomie. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Deka
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Mit Total Assets in Höhe von rund 340 Milliarden Euro sowie über fünf Millionen betreuten Depots ist sie einer der größten Wertpapierdienstleister und Immobilien-Asset Manager in Deutschland. Die Kapitalverwaltungsgesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen ein Immobilienvermögen von rund 43 Milliarden Euro (Stand: 31. Dezember 2020).