Isaria verkauft zwei Wohnanlagen an DWS-Spezialfonds
Der Münchner Projektentwickler Isaria hat zwei zu errichtende Wohnanlagen mit insgesamt 219 Wohnungen zum Preis von 119,2 Millionen Euro an den Vermögensverwalter DWS für einen institutionellen Spezialfonds veräußert. „Mit dem nun erfolgten Verkauf haben wir mit der DWS nicht nur einen exzellenten Erwerber gefunden, wir können damit schon heute die Fertigstellung des Gesamtquartiers für Ende des Jahres 2022 terminieren“, sagt David Christmann, Sprecher der Isaria München Projektentwicklungs GmbH, die das Projekt im Auftrag von Isaria Wohnbau schlüsselfertig erstellt.
Jeffrey King, Portfoliomanager des Fonds bei der DWS: „Die Akquisition folgt der Strategie des Fonds, qualitativ hochwertige Wohnimmobilien in starken Märkten in ganz Europa zu erwerben. Sie dient dazu, unser Engagement in Deutschland auszubauen und unseren Kunden eine stabile und langfristige Ertragsbasis anzubieten. Wir freuen uns, dass wir unser bereits umfangreiches Wohnportfolio in Deutschland auch während der aktuellen Pandemie konsequent weiter ausbauen können.“
Die neuen Wohnungen entstehen in München-Allach. Dort entwickelt Isaria durch die Reurbanisierung des ehemaligen Betriebsgeländes der Diamalt AG das neue Stadtquartier „Diamaltpark“. Auf dem insgesamt rund 8,5 Hektar großen Grundstück entstehen insgesamt 721 Wohneinheiten. „Mit dem ,Diamaltpark‘ erschaffen wir ein Quartier mit klimaschonenden Gebäuden, das sich schon heute mit den Anforderungen der Zukunft messen kann“, so Christmann. Ob gasbetriebenes Blockheizkraftwerk, Nutzung von Grundwasserwärme oder der – für die CO2-Bilanz besonders günstige – Bau der Stadtvillen in massiver Holzbauweise, all dies finde sich nun am neuen Standort. Mit großzügigen öffentlichen Grünflächen und einem Quartierszentrum aus denkmalgeschützten, gewerblich genutzten Gebäuden werde der „Diamaltpark“ nach Überzeugung von Christmann zu einem Standort mit großer Vielfalt und hoher Aufenthaltsqualität.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie S-Bahn- und Bushaltestelle werden für die Bewohner fußläufig erreichbar sein. Der Münchner Hauptbahnhof ist beispielsweise mit der S-Bahn in 15 Minuten erreichbar.
Die Übergabe der ersten an die DWS veräußerten Wohnanlage ist für das Frühjahr 2022 geplant; die zweite für Herbst 2022. Mit dem Verkauf der beiden Wohnanlagen sind nun rund 90 Prozent aller Wohnungen im „Diamaltpark“, mit Ausnahme einiger noch im Einzelverkauf befindlicher Wohnungen, veräußert. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Isaria
Die Isaria Wohnbau AG ist ein Projektentwickler für Wohnungsbau in München.