Primus Valor kauft erneut in Jena ein
Der Publikums-AIF „ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus“ („ICD 10 R+“) des Mannheimer Emissionshauses Primus Valor hat seinen bereits vierten Ankauf seit Emissionsstart im Januar dieses Jahres getätigt. Dabei handelt es sich um die beiden Objekte „Steinweg“ und „Felsenkellerstraße“ in Jena. Die thüringische Stadt ist für Primus Valor keine Unbekannte: Der Asset Manager hat bereits für seinen ersten Fonds, den „G.P.P.1“, in Jena investiert und auch im Vorgänger-Fonds „ICD 9 R+“ ist Jena vertreten.
Die Liegenschaft im „Steinweg“ befindet sich in Jenas Zentrum. Der Hauptcampus der Friedrich-Schiller-Universität ist fußläufig in einer Minute zu erreichen. Die zweite Liegenschaft „Felsenkellerstraße“ befindet sich in der Nachbarschaft zum Areal des „Max-Planck-Instituts“ und somit im Stadtgebiet Jena-Süd. Die Nachbarbebauung weist Mischgebietscharakter auf und Jenas Innenstadt ist in circa fünf Autominuten zu erreichen.
Die beiden in den Jahren 2016 und 2018 erbauten Liegenschaften mit ihren insgesamt 48 Wohneinheiten verteilt auf fast 2.900 Quadratmeter Wohnfläche lassen eine laut Unternehmensangaben sehr gute Wertentwicklung erwarten. Mit Nutzen-Lasten-Übergang zum 1. Januar 2021 werden weiter vier Gewerbeeinheiten sowie 27 Garagen und 19 Stellplätze in den Besitz der Fondsgesellschaft übergehen. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Primus Valor
Die Primus Valor AG ist ein Fondshaus mit Sitz in Mannheim. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 2007. Die hauseigene Objektverwaltung betreut über 5.000 Wohneinheiten. Das verwaltete Anlagevermögen beträgt mehr als 800 Millionen Euro.