Savills IM: Logistikfonds mit 900 Millionen Euro voll investiert
Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) vermeldet die Vollinvestition seines „European Logistics Fund 2“ („ELF 2“), in den institutionelle Investoren aus Deutschland und der Schweiz investiert sind. Zuletzt wurde ein Logistikgebäude in Venray in den Niederlanden für rund 32,5 Millionen Euro erworben, welches das Portfolio des im Juli 2015 aufgelegten Fonds komplettiert. Insgesamt hält der „ELF 2“ nun 27 Immobilien in sechs europäischen Ländern mit einem Verkehrswertvolumen von 900 Millionen Euro.
Das Logistikgebäude in Venray mit einer Gesamtmietfläche von rund 30.000 Quadratmetern befindet sich in einem etablierten Logistikpark. Der Teilmarkt Venlo, zu dem Venray gehört, gilt als das wichtigste Bindeglied zwischen der Randstad-Region und dem europäischen „Hinterland“. Er zählt aufgrund seiner sehr guten infrastrukturellen Anbindung und der zentralen Lage zu den Top-Logistikstandorten in Europa. Das gesamte Objekt ist vollständig und langfristig an Cordstrap vermietet; es dient dem Unternehmen als globale Zentrale.
Der „ELF 2“ wurde Anfang des Jahres 2019 für neue Anleger geschlossen – mit 560 Millionen Euro Eigenkapital hat er mehr als das doppelte von den ursprünglich angestrebten 250 Millionen Euro eingesammelt. Mit einer Gesamtrendite von rund 9,0 Prozent jährlich seit Auflage des Fonds im Juli 2015 übertrifft der „ELF 2“ auch die gesetzten Renditeziele. Aufgrund des großen Platzierungserfolges wurde im November 2019 mit dem „Savills IM European Logistics Fund 3“ („ELF 3“) ein Nachfolgeprodukt aufgelegt, das bislang mehr als 375 Millionen Euro Eigenkapitalzusagen erhalten hat und schwerpunktmäßig in drittverwendungsfähige hochwertige Logistikobjekte in den liquiden Logistik-Kernmärkten Europas investiert.
Daniel Hohenthanner, Director of Investment bei Savills IM: „Wir freuen uns, die Vollinvestition unseres Flaggschiff-Fonds ,ELF 2‘ vermelden zu können. In einem herausfordernden Marktumfeld mit nie dagewesenen Einschränkungen aufgrund der Covid-19-Pandemie haben wir so unsere Deal-Sourcing- und Umsetzungsstärke auch unter schwierigen Bedingungen unter Beweis gestellt. Das Portfolio ist mit seinen 27 Objekten in sechs Ländern sowohl geografisch als auch hinsichtlich der Mieter aus den Segmenten Industrie, Handel und Dienstleistungen breit diversifiziert aufgestellt. Wir sind weiterhin auf der Suche nach attraktiven Logistikobjekten für den Nachfolgefonds ,ELF 3‘ sowie unsere Individualmandate und strategischen Partner. Fünf weitere Logistikimmobilien in drei Ländern befinden sich bereits in Exklusivität und fortgeschrittener Ankaufsprüfung.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Savills IM
Savills Investment Management (Savills IM) ist ein internationaler Immobilien-Investmentmanager. Das Unternehmen verwaltet weltweit Immobilien im Wert von rund 20,75 Milliarden Euro (Stand: Viertes Quartal 2019). Savills Investment Management ist Teil der Savills-Gruppe, deren Muttergesellschaft, die Savills plc., ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Börsennotierung in London.