Union Investment-Fonds erwirbt Grade-A-Bürogebäude in Birmingham
Der Asset Manager Union Investment hat ein im Jahr 1875 erbautes Bürogebäude mit denkmalgeschützter viktorianischer Fassade in Birmingham erworben. Das Gebäude steht in der Colmore Row 55, eine der laut Union Investment besten Geschäftsadressen Birminghams. Der Ankauf erfolgt für den offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniInstitutional European Real Estate“, der sich an institutionelle Anleger richtet. Verkäufer ist der Investment Manager Nuveen Real Estate. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das sechsgeschossige Gebäude wurde bisher zweimal umfassend renoviert. Die jüngste Renovierung im Jahr 2017/2018 beinhaltete auch die denkmalgeschützte acht Meter hohe Empfangshalle, welche dem Gebäude einen besonderen Charakter verleiht. Das BREEAM Excellent zertifizierte Objekt wurde nach der Renovierung im Jahr 2018 durch die „British Council for Offices (BCO)“ mit dem BCO Award prämiert, der Büroobjekte für Design und Funktionalität auf höchstem Niveau auszeichnet.
Die verkehrsgünstig gelegene Immobilie hat eine Gesamtfläche von rund 14.600 Quadratmetern und ist aktuell vollvermietet. Hauptmieter ist der Co-Working-Anbieter WeWork. Weitere Flächen sind an die international tätige Anwaltskanzlei Pinsent Masons LLP, die Berufskammer RICS und an das Maklerunternehmen Savills vermietet. Zudem wurden langfristige Mietverträge mit zwei Restaurants (Gaucho & Fazenda) abgeschlossen. Im Untergeschoss befinden sich 59 PKW- und 242 Fahrradstellplätze, die über die Tiefgarageneinfahrt zu erreichen sind, sowie Umkleideräume und Duschen. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG (Union Investment) mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe.