Versicherung steigt mit 35 Millionen Euro bei Wealthcore-Wohnfonds ein
Nachdem sich bereits Versorgungswerke am Wohnfonds „Wealthcore Austria Living I“ beteiligt haben, hat der deutsch-österreichischen Asset-Manager Wealthcore Investment Management jetzt einen Zeichnungsschein in Höhe von 35 Millionen Euro von einer deutschen Versicherung erhalten. Der Fonds richtet sich an institutionelle Anleger und strebt ein Fondsvolumen von 250 Millionen Euro inklusive rund 100 Millionen Euro Fremdkapital an.
Der Wohnfonds „Wealthcore Austria Living I“ fokussiert sich auf den österreichischen Wohnungsmarkt, wobei insbesondere neuwertige Objekte und Neubauten an nachhaltigen Standorten in der Metropolregion Wien und den weiteren Großstädten Österreichs angekauft werden. Als Fondsmanager agiert LRI Invest.
Die Zeichnungsphase für den Wohnfonds „Wealthcore Austria Living I“ geht nach dem Einstieg der Versicherung in die finale Phase. Die geplante Ausschüttungsrendite nach Fondskosten soll durchschnittlich 3,5 bis 4,0 Prozent per annum betragen. Im ersten und zweiten Quartal hatte der Fonds in der österreichischen Hauptstadt bereits die beiden Immobilienprojekte „Max & Moritz“ mit 119 Wohneinheiten und 4.500 Quadratmetern sowie ein Projekt mit 57 frei finanzierten Mietwohnungen und 3.700 Quadratmetern in der Leberstraße angekauft. Im dritten Quartal kam ein Neubauprojekt mit 73 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 4.900 Quadratmetern in der Wagramer Straße, ebenfalls in Wien, hinzu. Ein weiterer Ankauf steht nach Unternehmensangaben kurz vor der Vertragsunterzeichnung und ein weiteres Objekt konnte exklusiv gesichert werden.
Insgesamt will der Fonds langfristig acht bis zehn Wohnimmobilien halten. Bei der Strategie setzt Wealthcore auf „buy and hold“, der Investitionszeitraum beträgt bis zu vier Jahre. Anlageschwerpunkt sind „Core-“ und „Core+“-Immobilien. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Wealthcore
Die Wealthcore Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in München wurde von vier Partnern aus der Immobilienbranche gegründet. Das Spektrum des Unternehmens umfasst den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Immobilien über alle Assetklassen hinweg.