Aviva Investors legt Long-Lease-Fonds für Kontinental-Europa auf
Der Asset Manager Aviva Investors weitet mit dem Start des „Aviva Investors Continental European Long Lease Strategy Fund“ („CELLS“) seine Long-Lease-Strategie auf Kontinentaleuropa aus. Ein erstes Closing über ein Volumen von 105 Millionen Euro von zwei Versicherungsinvestoren wurde im April dieses Jahres getätigt. Der Fonds wird von Gil Bar, Managing Director Deutschland, und dem interim Fondsmanager Martin Zdravkov betreut. Darüber hinaus werden die beiden auf die Erfahrung des Aviva Investors UK Long Income-Teams zurückgreifen, das seit 20 Jahren Long-Lease-Strategien verwaltet.
Der „CELLS“ strebt einen sicheren und berechenbaren Cashflow aus überwiegend indexgebundenen Mietverhältnissen an. Das Portfolio wird aus kontinentaleuropäischen (exklusive Großbritannien) Immobilien bestehen, mit einem Schwerpunkt auf Büro-, Einzelhandels- und Alternativsektoren in Deutschland, Österreich, Benelux und Skandinavien. Die Vermögenswerte werden laut Unternehmensangaben an qualitativ hochwertige Mieter mit langlaufenden Mietverträgen, in der Regel mit einer mindestens 15-jährigen Restlaufzeit, vermietet. Der Fonds zielt auf eine vierteljährliche Ausschüttung zwischen vier und fünf Prozent pro Jahr ab.
Bar: „Wir freuen uns mit der Einführung von ,CELLS‘ unsere Long-Lease-Investmentkompetenz in Kontinentaleuropa ausweiten zu können. Bereits 2004 haben wir im Vereinigten Königreich den ,Lime Property Fund‘ gestartet; jetzt können wir diesen zwölfjährigen Track Record zusammen mit unserem Deal Sourcing- und solidem Kreditanalyse-Know-how nutzen, um eine Long-Lease-Strategie in Kontinentaleuropa anzubieten. Wir glauben, dass der Fonds eine überzeugende Lösung für Anleger darstellt, die im aktuellen Niedrigzinsumfeld auf der Suche nach einem sicheren Cashflow sind.“
Gaston Brandes, Managing Director, Head of Business Development, Real Estate: „Unsere Kunden haben unser Fachwissen und die starke Performance im Long-Lease-Bereich gut aufgenommen. Das Investoreninteresse, insbesondere bei europäischen Versicherungsgesellschaften und Pensionskassen, war sehr erfreulich und wir arbeiten aktiv mit einer ausgewählten Gruppe zusammen, um ihre Allokation im Laufe des Jahres weiterzuentwickeln.“
Quelle: Pressemitteilung Aviva Investors
Aviva Investors ist die auf Asset Management spezialisierte Geschäftseinheit von Aviva plc, einer weltweit tätigen Versicherungsgruppe mit Sitz in London. Das Unternehmen offeriert Kunden weltweit Investment-Management-Lösungen, Service-Dienstleistungen und maßgeschneiderte Portfolios. Aviva Investors ist in 15 Ländern vertreten und verwaltet ein Anlagevolumen von 397 Milliarden britische Pfund (Stand 31. Dezember 2016). (JF1)