Engel & Völkers: Großes Interesse an Landsitzen und historischen Stadthäusern
In den vergangenen Monaten registrierte das Maklerunternehmen Engel & Völkers ein gestiegenes Kundeninteresse im Premiumsegment für edle Liegenschaften in ländlichen Regionen und Stadthäuser mit besonderer Vergangenheit. „Die Corona-Pandemie hat den Trend zur Landlust verstärkt und Liebhaberobjekten wie Châteaus, Weingütern und Herrenhäusern einen weiteren Nachfrageschub verliehen. Solche Objekte kommen nur selten auf den Markt und sind unter Kennern sehr begehrt“, sagt David Scheffler, CEO von Engel & Völkers in Frankreich, Belgien und den Niederlanden. „Auch geschichtsträchtige Anwesen in Stadtlage sind besonders gefragt. Sie sind Lebenstraum sowie Lebensaufgabe zugleich und häufig lange im Besitz mehrerer Familiengenerationen gewesen.“
Weingüter seien prestigeträchtige Anlageobjekte und ermöglichten Eigentümern eine besondere Form der Selbstverwirklichung. Das „Château de Mazelieres“ aus dem 17. Jahrhundert steht für 2,95 Millionen Euro zum Verkauf und befindet sich in der Nähe der französischen Gemeinde Nérac, die während der Renaissance Wohnsitz von König Heinrich IV. war. Die Immobilie verfügt über 1.834 Quadratmeter Wohnfläche sowie acht Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Das Anwesen ist umgeben von üppiger Natur und liegt auf einem rund 57 Hektar großen Grundstück an einem Weinberg. Die Ausrichtung des Schlosses garantiere viel Sonnenlicht für eine erfolgreiche Traubenlese.
Im Herzen der belgischen Stadt Antwerpen befindet sich ein historisches Stadthaus aus dem späten 19. Jahrhundert, das von Engel & Völkers für 12,5 Millionen Euro angeboten wird. Die Immobilie wird derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Auf der ersten Etage gibt es einen eleganten Empfangsbereich, repräsentative Büroräumlichkeiten sowie einen Showroom. Insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von 1.890 Quadratmetern.
Der Erwerb und die Instandhaltung von historischen Immobilien und Landsitzen bedeuteten eine große Verantwortung, die mit viel Leidenschaft, Sachverstand und der Liebe zum Detail einhergehen. „Unsere Kunden in diesem gehobenen Marktsegment kommen größtenteils aus China, Amerika und Südamerika. Unter den europäischen Interessenten bilden Franzosen die größte Gruppe mit über 60 Prozent“, sagt Scheffler über das Käuferprofil von Schlossherren und Weingutbesitzern. Während Landanwesen mit Weinanbau meist von Investoren wie professionellen Weinproduzenten und Händlern erworben werden, stehen Schlösser aus dem 17. und 18. Jahrhundert besonders bei Franzosen hoch im Kurs. Neben der Wertsteigerung stehen für viele Eigentümer laut Engel & Völkers vor allem die emotionale Rendite durch die Eigennutzung sowie der Erhalt des historischen Erbes im Vordergrund. Aufgrund des limitierten Objektangebots sei auch zukünftig von einer stabilen Preisentwicklung für edle Landsitze und historische Stadthäuser auszugehen. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers
Engel & Völkers ist ein Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie von Yachten und Flugzeugen im Premium-Segment. Das Unternehmen beschäftigt über 13.500 Mitarbeiter und ist in mehr 30 Ländern auf vier Kontinenten präsent.