Deutsche Investment erweitert Immobilienbestand
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Deutsche Investment hat für ihre Sondervermögen ein Wohn- und Gewerbeportfolio mit einem Investitionsvolumen von rund 220 Millionen Euro erworben. Das Portfolio mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung – rund 84 Prozent – umfasst 38 Liegenschaften in Berlin, sowie weitere Objekte in Leipzig sowie Schönberg bei Lübeck. Rund 90 Prozent des Mietzahlungsstroms für die insgesamt 1.088 Wohn- und 103 Gewerbeeinheiten werden in Berlin realisiert. Verkäufer ist eine internationale tätige Kapitalgesellschaft eines europäischen Family Offices. Der Nutzen- und Lastenwechsel ist bereits erfolgt.
Die 38 Berliner Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich im Wesentlichen in zentralen Lagen innerhalb des Berliner S-Bahnrings insbesondere in den beliebten Bezirken Friedrichshain, Moabit und Wedding. Weitere vier Wohn- und Geschäftshäuser sowie ein unbebautes Grundstück liegen in Leipzig und Umgebung sowie ein Mehrfamilienhaus in Schönberg bei Lübeck. Das Portfolio zeichnet sich durch eine solide Objektqualität mit teilweise deutlichem Nachverdichtungspotential aus. Die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter beträgt im Wohnsegment rund 6,70 Euro.
„Dank unseres direkten Marktzugangs im Verbund mit der EB Group ist es uns gelungen, im besonders stark nachgefragten Berliner Marktumfeld ein aus unserer Sicht potentialreiches Immobilienportfolio für unsere institutionellen Anleger zu erwerben“, sagt Patrick Gehring, Leiter Transaktionsmanagement bei der Deutsche Investment KVG. „Die Objekte bilden eine optimale Ergänzung zu unserem etablierten Immobilienbestand in Berlin und werden langfristig und nachhaltig durch unseren Unternehmensverbund bewirtschaftet. Die identifizierten Entwicklungspotentiale werden wir mit unserem ganzheitlichen Managementansatz heben“, ergänzt Michael Krzyzanek, Geschäftsführer Portfoliomanagement bei der Deutsche Investment KVG.
Quelle: Pressemitteilung Deutsche Investment
Die Deutsche Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH legt offene Spezial-AIF in Form von Sondervermögen mit dem Anlageschwerpunkt Immobilien auf und verwaltet diese. Sitz der Gesellschaft ist Hamburg. (JF1)