DEUTSCHE FINANZ Offene Immobilienfonds verwalteten Ende 2022 ein Re- kordvermögen von rund 287 Milliarden Euro (Vorjahr: 261 Milliarden Euro), so der BVI Bundesverband Investment und Asset Management. Ein Zuwachs von knapp zehn Prozent. Etwas weniger als die Hälfte davon, nämlich 131,1 Milliar- den Euro, entfielen auf offene Publikums-Immobilienfonds, die ihr Vermögen im Jahr 2022 um 4,8 Prozent steigerten. 155,6 Milliarden Euro entfielen auf die offenen Spezial- Immobilienfonds, die für institutionelle Investoren wie bei- spielsweise Versicherungen oder Pensionskassen aufgelegt wurden. Bereits Ende des ersten Quartals 2023 betrug das Vermögen der offenen Publikums-Immobilienfonds 132,1 Milliarden Euro (Zahlen für Ende des zweiten Quartals 2023 lagen bei Redaktionsschluss noch nicht vor). Im Durchschnitt erfuhren diese Fonds über die letzten zehn Jahre eine Wertentwicklung von 30,0 Prozent (13,9 Prozent über die letzten fünf Jahre und 7,3 Prozent über die letzten drei Jahre). Die BVI gelisteten offenen Publikumsfonds er- fuhren eine durchschnittliche Ein-Jahres-Wertentwicklung von 2,0 Prozent. Ausreißer waren mit plus 4,4 Prozent der OFFENE IMMOBILIENFONDS 6 Verwaltetes Netto-Vermögen von offenen Immobilienfonds in Milliarden Euro offene Spezialfonds offene Publikumsfonds 119 37 121 40 128 47 139 55 188 90 152 64 166 77 287 156 261 136 233 116 213 104 82 81 81 84 88 89 98 109 118 125 131 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Stichtag: jeweils 31.12. I V B : k i f a r G 1 Wertentwicklung der offenen Publikums-Immobilienfonds per 30. 06. 2023 Angaben nach BVI Bundesverband Investment und Asset Management e.V. (in Prozent) Fondsname 1 Jahr Aachener Grund-Fonds Aachener Spar- und Stiftungsfonds BNP Paribas MacStone Deka-ImmobilienEuropa Deka-ImmobilienGlobal Deka-ImmobilienMetropolen Deka-ImmobilienNordamerika Fokus Wohnen Deutschland grundbesitz europa IC grundbesitz europa RC grundbesitz Fokus Deutschland IC grundbesitz Fokus Deutschland RC grundbesitz global IC grundbesitz global RC Habona Nahversorgungsfonds Deutschland hausInvest INTER ImmoProfil Leading Cities Invest Swiss Life REF (DE) European Living Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working UBS (D) Euroinvest Immobilien I-dist UBS (D) Euroinvest Immobilien P-dist UBS (D) Euroinvest Immobilien Q-dist UniImmo: Deutschland UniImmo: Europa UniImmo: Global WertGrund WohnSelect D WertInvest ImmoValue WertInvest InterSelect 1,4 0,3 1,6 2,3 1,5 1,7 2,0 4,0 3,0 2,5 2,2 1,7 2,5 2,0 2,4 2,4 2,0 2,2 2,1 2,6 4,4 4,0 4,3 2,7 2,0 1,2 2,9 3,1 2,7 3 Jahre kum. 2,9 -3,4 5 Jahre kum. 9,9 4,2 7,9 4,7 6,4 14,3 7,3 5,8 8,0 6,2 8,1 6,6 6,6 9,3 7,5 7,2 21,6 20,1 7,3 5,5 0,9 11,3 10,4 7,1 15,6 8,8 13,2 25,2 14,6 11,8 16,2 13,6 14,4 11,9 11,5 12,8 15,0 14,5 35,5 13,5 11,0 5,2 48,4 20,8 13,9 10 Jahre kum. 31,9 24,0 29,6 21,4 34,9 28,4 28,0 22,7 25,4 35,5 -7,2 29,4 25,2 20,9 96,1 39,5 25,7 I V B : e l l e u Q , S W E N C E X X E : k i f a r G 105