Bausparkasse LBS verzeichnet Neugeschäftsplus
Bausparen erlebt durch die Zinswende eine Renaissance: Bei den Landesbausparkassen wurden im vergangenen Jahr 578.000 neue Bausparverträge mit einem Volumen von 41,4 Milliarden Euro abgeschlossen. Dies entspricht einem Plus von 26 Prozent im Vergleich zu 2021 bei der Zahl der Verträge und einem Plus von 47 Prozent bei der Bausparsumme. Mit einem Marktanteil von 35 Prozent ist die LBS-Gruppe laut Unternehmensangabe unverändert die Nummer Eins der Branche.
„Mit dem extrem steilen Anstieg der Kapitalmarktzinsen seit Anfang letzten Jahres und der damit einhergehenden Verteuerung von Immobilienkrediten wird das Bausparen wieder verstärkt als das wahrgenommen, was es seit jeher ist: sichere Eigenkapitalbildung gepaart mit dem Anspruch auf ein niedrig verzinsliches Darlehen“, erklärt LBS-Verbandsdirektor Axel Guthmann anlässlich der Veröffentlichung der Jahresergebnisse. Die hohe Nachfrage nach langfristiger Zinssicherheit – für aktuelle Finanzierungen ebenso wie für künftige – sei auch abzulesen am Spargeldeingang, der mit 8,8 Milliarden Euro sogar um 1,5 Prozent über dem Vorjahr lag, in dem Corona-bedingt die Sparquote in Deutschland Rekordhöhen erreichte. Die Landesbausparkassen stellten dem Wohnungsmarkt im abgelaufenen Jahr 10,2 Milliarden Euro zur Verfügung – das ist gegenüber dem Vorjahr ein Anstieg der Kapitalauszahlungen um 10,1 Prozent.
Belastet wird das Jahresergebnis durch rückläufige Neuabschlüsse von Wohn-Riester-Verträgen (minus 23 Prozent). Dazu erklärte der LBS-Verbandsdirektor: „Die Menschen sind maximal verunsichert, wie es bei der privaten Altersvorsorge nun weitergeht.“ Die von der Ampel-Regierung eingesetzte „Fokusgruppe private Altersvorsorge“ müsse Wege aus dem Dilemma aufzeigen, dass die Riester-Reform in der Vergangenheit immer wieder auf die lange Bank geschoben wurde, aber der Bedarf an privater Vorsorge unverändert groß sei. Riester sei zu oft schlechtgeredet worden, dabei sei die Förderung besser als ihr Ruf. Vor allem Familien mit jüngeren Kindern profitierten. Es sei also gut, dass die Fokusgruppe das Thema nun angehe. „Die Landesbausparkassen sind weiterhin davon überzeugt, dass ein möglichst vielfältiges Angebot an förderfähigen Altersvorsorge-Produkten den Wünschen und Bedürfnissen der Menschen am besten gerecht wird“, so Guthmann. „Und dazu gehört auch das selbst genutzte Wohneigentum. Es wird in Befragungen stets als beliebteste Form der privaten Altersvorsorge genannt. Deshalb sollte die Wohneigentumsbildung in allen Reformkonzepten berücksichtigt werden.“ Dies gelte umso mehr, als sich die Eigenheimrente – oft auch als Wohn-Riester bezeichnet – seit ihrer nachträglichen Einführung im Jahr 2008 zu einem echten Erfolgsmodell gemausert hat. Die Förderung könne nicht nur zur Bildung von Eigenkapital für den Immobilienerwerb genutzt werden, sondern auch zur Tilgung von Krediten, zum altersgerechten Umbau und ganz neu ab 2024 auch für die energetische Sanierung der eigenen vier Wände. (DFPA/mb1)
Die LBS-Gruppe betreibt das Bauspargeschäft der Sparkassen-Finanzgruppe. Sie besteht aus acht Landesbausparkassen mit regional abgegrenzten Geschäftsgebieten.