Immobilienfinanzierung: Plattform eröffnet Zugang zu über 1.000 Banken und Investoren
Mit der Plattform www.kapitalsuchmaschine.de ist erstmals ein Angebot zur systematischen und kostenlosen Identifikation von Banken und Mezzanine-Gebern auf dem deutschen Markt online gegangen. Anbieter sind die Finanzierungsberater EDM Advisors aus Berlin.
Sven Baatz, geschäftsführender Gesellschafter von EDM Advisors und Initiator des Angebotes: „Die Komplexität im deutschen Gewerbefinanzierungsmarkt hat in den letzten Jahren, nicht zuletzt durch die steigende Bedeutung alternativer Kapitalgeber im Mezzanine-Bereich, weiter zugenommen. Selbst etablierte Marktteilnehmer finden sich darin teilweise nicht mehr zurecht und suchen nach Orientierungspunkten. Das war der Grund für die Entwicklung unseres Angebotes."
Herzstück der Anwendung sei die eigens entwickelte Datenbank mit über 1.000 Banken und Investoren. „Alle Informationen in unserer Datenbank wurden uns von den Instituten zu diesem Zweck zur Verfügung gestellt oder aus öffentlichen Quellen wie Webseiten, Jahresberichten oder Zeitungsartikeln zusammengetragen und werden laufend aktualisiert. Wir erhalten täglich neues Feedback, so dass die Qualität der Daten kontinuierlich verbessert wird“, sagt Baatz.
Zusätzlich zur Identifikation von Kapitalgebern haben verifizierte Nutzer die Möglichkeit, ihre Anfragen direkt und im vereinheitlichten Format an potenzielle Kapitalgeber zu senden. Mit geringem Aufwand könnten so Projektzusammenfassungen eingereicht werden. Alle Dienste sind für Nutzer sowie Kapitalgeber kostenfrei.
Das Angebot richte sich an professionelle Projektentwickler und Bestandshalter, die ihren Finanzierungshorizont erweitern möchten. Baatz: „Die Datenbank enthält geeignete Kapitalgeber von der eine Million Euro Bauträgerfinanzierung in Magdeburg über die 50 Millionen Euro Mezzanine-Tranche für das Shopping Center in München bis hin zur 500 Millionen Euro Bürorefinanzierung in Berlin.”
Die Plattform soll insbesondere auch die Kapazitäten der Kapitalgeber entlasten. Wer beispielsweise einmal auf Google unter dem Stichwort „Mezzanine" gefunden wird, stelle oft fest, dass dies zu einer Flut unqualifizierter Anfragen führt. Anders als beispielsweise Google arbeite die Plattform nicht mit Stichwörtern, sondern rastere systematisch nach den wichtigsten Parametern wie Finanzierungsvolumen, Nutzungsart, Baurecht und Standort. Erfasst werde zudem nicht nur, was der Nutzer sucht, sondern auch was er in Bezug auf Eigenkapital und Referenzen mitbringe. Baatz: „Gegenüber einer klassischen ´Kaltanfrage´ bedeutet dies bereits ein erhebliches Maß an Vorqualifikation.“
Der auf den Erstkontakt folgende Finanzierungsprozess finde dann wie gewohnt zwischen Darlehensnehmer und Darlehensgeber statt. „In unseren Augen ist und bleibt das gewerbliche Immobilienfinanzierungsgeschäft ein vertrauensvolles Miteinander von Mensch zu Mensch. Mit unserer Suchmaschine möchten wir es den Menschen lediglich erleichtern, die richtigen Partner zu finden." (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung EDM
Die EDM Advisors GmbH vermittelt und berät in allen Bereichen der klassischen und alternativen Immobilienfinanzierung. Der Hauptsitz des Unternehmens befindet sich in Berlin.