Lagrange meldet Rekordjahr
Im Geschäftsjahr 2021 konnte Lagrange Financial Advisory (Lagrange), ein Finanzierungsberater für institutionelle Fonds im Immobilien-, Private-Debt- und Infrastruktur-Bereich, das platzierte Fondskapitalvolumen um mehr als fünf Prozent auf den bisherigen Rekordwert von rund 488 Millionen Euro steigern (2020: rund 462 Millionen Euro). Die Platzierung verteilte sich auf 28 Transaktionen sowie mehrere nachträgliche Aufstockungen.
Wie Lagrange weiter mitteilt, wurde das Fondskapital für eine Reihe von verschiedenen alternativen Investmentfonds (AIF) nach deutschem oder nach Luxemburger Recht an vorwiegend deutsche Anleger vermittelt. Bei den Anlegern handelt es sich sowohl um Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke als auch um Depot-A-Anlagen von Banken und Sparkassen sowie kirchliche Adressen.
Insgesamt konnte Lagrange in den vergangenen sieben Jahren – seitdem das Unternehmen im Bereich Spezial-AIF tätig ist – für seine Kunden rund 2,9 Milliarden Euro Fondskapital von unterschiedlichen institutionellen Anlegergruppen einwerben. Keiner der 29 Fonds weist bisher eine negative Rendite in einem Geschäftsjahr nach der jeweiligen Fondsgründung auf.
Dr. Sven Helmer, Geschäftsführer von Lagrange: „Die Entwicklung des vergangenen Jahres hat noch einmal bestätigt, was sich bereits 2020 abzeichnete: Das Interesse institutioneller Investoren an Investments in Immobilien-Spezial-AIF ist ungebrochen hoch. Bemerkenswert ist dabei, dass neben den stark nachgefragten Hauptnutzungsarten wie Wohnimmobilien, Pflegeimmobilien und Einzelhandelsimmobilien für Güter des täglichen Bedarfs auch lukrative Nischen wie zum Beispiel europäische Parkhausimmobilien stärker in den Fokus gerückt sind. Auch die Nachfrage nach Zweitmarkttransaktionen mit Fondsanteilen zwischen institutionellen Investoren hat spürbar zugenommen, und zwar sowohl auf Käufer- als auch auf Verkäuferseite. Verkäufer nutzten den Zweitmarkt gern zur Adjustierung ihrer Strategien, während Käufer die Möglichkeit suchen, Immobilienexposure kurzfristig darzustellen, ohne erst eine Investitionsphase abwarten zu müssen.“
Monika Bednarz, Director von Lagrange: „Einer der prägenden Trends des Jahres 2021 war das wachsende Interesse an den Themen Private Debt und Infrastruktur, die neben klassischen Immobilienfondsbeteiligungen ebenfalls stärker nachgefragt werden. Viele Investoren sehen auch in diesen Assetklassen attraktive Chancen, insbesondere im Hinblick auf Inflationsschutz und auf eine Absicherung gegenüber möglicherweise steigenden Zinsen.“ (DFPA/JF1)
Die Lagrange Financial Advisory GmbH ist ein Finanzberater für institutionelle Investoren mit Sitz in Frankfurt am Main.