Neues KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ startet
Ab heute unterstützt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Familien beim Kauf sanierungsbedürftiger Wohnimmobilien mit zinsverbilligten Krediten. Das neue KfW-Programm „Jung kauft Alt“ (Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb) wurde bereits im September 2023 von der Bundesregierung angekündigt.
Es wendet sich an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, die ein Bestandsgebäude mit niedrigem Energiestandard erwerben und sich verpflichten, es energetisch zu sanieren. Für den Erwerb können Familien günstige Förderkredite in Anspruch nehmen, für die das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) Mittel zur Zinsverbilligung bereitstellt. Der Zinssatz für ein Darlehen mit 35 Jahren Laufzeit und zehn Jahren Zinsbindung liegt derzeit beispielsweise bei 1,51% effektiv. Förderfähige Kosten sind der Kaufpreis inklusive Grundstückskosten.
Anträge einreichen können Privatpersonen, deren zu versteuerndes jährliches Haushaltseinkommen maximal 90.000 Euro bei einem Kind beträgt, zuzüglich 10.000 Euro je weiteres Kind. Die zu erwerbende Wohnimmobilie muss zum Zeitpunkt der Antragstellung laut einem Energiebedarfs- oder -verbrauchsausweis der Energieeffizienzklasse F, G oder H zugeordnet sein. Antragstellende verpflichten sich, die erworbene Immobilie innerhalb von 54 Monaten ab KfW-Förderzusage energetisch zu sanieren, sodass mindestens das Niveau eines „Effizienzhauses 70 EE“ erreicht wird. Für die Sanierung lassen sich zusätzlich z.B. zinsgünstige Kredite und Zuschüsse der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) nutzen.
Die maximale Höhe des Kreditbetrags ist abhängig von der Anzahl der im Haushalt wohnenden minderjährigen Kinder. Bei einem Kind können zum Beispiel bis zu 100.000 Euro beantragt werden. Das Programm „Jung kauft Alt“ ist außerdem kombinierbar mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm (Kredit Nr. 124). (DFPA/abg)
Alle Informationen zum Programm „Jung kauft Alt“ gibt es hier.
Die KfW mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine der führenden Förderbanken der Welt. Ihre Gründung erfolgte 1948 auf der Grundlage des „KfW-Gesetzes“ als eine Anstalt des öffentlichen Rechts.