pbb steigert Vorsteuerergebnis
Die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) hat nach neun Monaten das Vorsteuerergebnis im Vorjahresvergleich um mehr als zehn Prozent auf 171 Millionen Euro gesteigert (erstes bis drittes Quartal 2017: 154 Millionen Euro). Treiber dieses Ergebnisses war vor allem die positive Entwicklung des Zins- und Provisionsüberschusses, der auf 338 Millionen Euro (304 Millionen Euro) zulegte. Gleichzeitig reduzierte die pbb den Verwaltungsaufwand auf 136 Millionen Euro (141 Millionen Euro). Sie hatte außerdem im zweiten Quartal von der Verwertung eines sogenannten Besserungsanspruchs im Zusammenhang mit der Annahme eines Rückkaufangebots für Schuldtitel von Heta Asset Resolution profitiert. Die Risikovorsorge stieg auf minus zehn Millionen Euro (minus drei Millionen Euro) - insbesondere durch Aufstockung für Kreditengagements im Teilsegment Einkaufszentren in Großbritannien.
Auf dieser Basis und der Erwartung eines soliden vierten Quartals hatte die pbb am 8. November 2018 die Guidance weiter angehoben auf nun 205 bis 215 Millionen Euro (bisher 175 bis 195 Millionen Euro). Beim Neugeschäft, das nach neun Monaten 5,9 Milliarden Euro betrug, rechnet die pbb mit einem Jahresvolumen am unteren Ende der bekannten Spanne von zehn bis elf Milliarden Euro (jeweils einschließlich Prolongationen um mehr als ein Jahr).
Der Vorstandsvorsitzende Andreas Arndt sagte: „Das gute Zinsergebnis und der weiter stabile Verwaltungsaufwand unterstreichen die unveränderte operative Stärke der pbb. Wir konnten deshalb unsere Erwartung noch einmal anheben auf ein Vorsteuerergebnis für das Gesamtjahr 2018 von 205 bis 215 Millionen Euro. Diese Guidance berücksichtigt für das vierte Quartal weitere Risikovorsorge, einen steigenden Verwaltungsaufwand, aber eben auch stabile Erträge aus dem Kundengeschäft.“
Für das Geschäftsjahr 2019 bleibt die pbb vorsichtig. Die pbb unterstellt, dass die Markt- und Wettbewerbsbedingungen in der gewerblichen Immobilienfinanzierung im Jahr 2019 noch anspruchsvoller werden. Zudem erwartet die pbb höhere Kosten für die Refinanzierung ihres Kreditgeschäfts und will weiter in regulatorische Projekte und strategische Initiativen investieren.
Quelle: Pressemitteilung pbb
Die pbb Deutsche Pfandbriefbank ist eine Spezialbank für die gewerbliche Immobilienfinanzierung und die öffentliche Investitionsfinanzierung. Der Geschäftsschwerpunkt liegt neben Deutschland auf Großbritannien, Frankreich, den nordischen Ländern und Ländern in Mittel- und Osteuropa. (JF1)