BVT platziert weiteren Spezial-AIF mit rund 24,2 Millionen Euro Gesamtinvestitionsvolumen
Die Münchner BVT Unternehmensgruppe hat den von ihrer Kapitalverwaltungsgesellschaft derigo GmbH & Co. KG verwalteten Spezial-AIF „BVT Ertragswertfonds Nr. 11 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG“ platziert. Der AIF wurde als Exklusivmandat konzipiert und beteiligt sich an einem rund 7.700 qm großen, vollvermieteten Büroobjekt in Bonn.
Das 2001 errichtete Objekt umfasst ca. 7.723 m² Mietfläche und 121 Tiefgaragenparkplätze im Stadtteil Bonn-Castell, in unmittelbarer Nähe zur Bonner Innenstadt. Die Fondsimmobilie wurde von dem auf Gewerbeimmobilien spezialisierten Maklerbüro Brockhoff GmbH, Essen, vermittelt. Der Spezial-AIF Ertragswertfonds 11 wurde exklusiv als Depot-A-Eigeninvestment für einen Bankenpartner aufgelegt. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 24,2 Millionen Euro. Die Fondslaufzeit soll 12 Jahre betragen.
Die BVT Ertragswertfondsserie investiert seit bereits 20 Jahren erfolgreich in Gewerbeimmobilien, überwiegend in nordrhein-westfälischen B-Standorten mit hoher Wirtschaftskraft. Das Gesamtinvestitionsvolumen der Serie beläuft sich mittlerweile auf über 460 Millionen Euro. Investiert wurde bislang in insgesamt 35 Objekte. Der Vermietungsstand im aktuellen Portfolio mit über 250 Mietern liegt bei über 99 Prozent. Die Bestandsobjekte werden von der BVT-nahen GPM Property Management GmbH in Köln verwaltet. Axel Poppinga, Leiter im Geschäftsbereich Immobilien Deutschland, kommentiert: „Wir sehen die Büroimmobilie - neben Ärztehäusern und Nahversorgungszentren - weiterhin als einen wichtigen Investmentschwerpunkt. Nach der fast eineinhalb Jahre andauernden neuen Preisfindungsphase nähern sich nach unserer Beobachtung nun Käufer und Verkäufer hinsichtlich realistischer Preiseinschätzungen langsam an. Deshalb halten wir das Jahr 2024 für einen guten Zeitpunkt für Investitionen und arbeiten bereits an Folgefonds." (DFPA/abg)
Die BVT Unternehmensgruppe mit Niederlassungen in München und Atlanta wurde 1976 gegründet und ist ein bankenunabhängiger Asset Manager. Die BVT verfügt mit der Derigo GmbH & Co. KG über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuchs.