DWS lanciert Junior Real Estate Debt-Strategie für institutionelle Investoren
Der Vermögensverwalter DWS hat den ersten Zeichnungsschluss (First Close) mit Kapitalzusagen in Höhe von 150 Millionen Euro für eine neue europäische Junior Real Estate Debt Strategie bekannt gegeben. Damit startet die DWS den sechsten Fonds im Bereich der Immobilienkredite.
Dieser European Property Debt-Fonds wird sich auf den Aufbau eines nachrangigen (Junior-) Kreditportfolios konzentrieren, das bei einem maximalen Beleihungsauslauf des Portfolios (LTV) von 75 Prozent durch hochwertige paneuropäische Core-/Core+-Immobilien besichert ist. Er richtet sich an institutionelle Anleger in ganz Europa und soll insgesamt ein Volumen von circa 500 Millionen Euro erreichen.
Alexander Oswatitsch, Head of Real Estate Debt, Europe: „Dies ist ein weiterer Meilenstein für unsere Debt-Plattform, der auch das Vertrauen in unsere Underwriting-Expertise sowie starke Sourcing- und Abschlussstärke widerspiegelt. Seit dem Start unserer europäischen Plattform für Immobilienkredite im Jahr 2014 wurden mehr als 50 Deals abgeschlossen und dabei ein Netzwerk aus langfristig angelegten Branchenbeziehungen aufgebaut.“
Zu den ersten Investoren der Junior Real Estate Debt Strategie gehören durchgehend deutsche Versicherungsgesellschaften. Weitere institutionelle Anleger auch aus anderen Segmenten haben laut der DWS bereits Interesse bekundet. (DFPA/TH1)
Die DWS Group GmbH & Co. KGaA (DWS) ist ein weltweit tätiger Asset Manager mit Sitz in Frankfurt am Main. Die börsennotierte Tochtergesellschaft der Deutschen Bank AG beschäftigt rund 3.500 Mitarbeiter und verwaltetet ein Vermögen in Höhe von 902 Milliarden Euro (Stand: 31. März 2022).