Europäischer Wohnimmobilienfonds: Mehr als 140 Millionen Euro zusätzliches Kapital und drei weitere Ankäufe
Round Hill Capital, ein spezialisierter Immobilieninvestor, -entwickler und -verwalter, hat weitere Kapitalzusagen für seinen „European Residential Income Fund II“ („ERIF II“) erhalten, wodurch sich dessen Volumen auf über 340 Millionen Euro erhöht. Der Core/Core Plus-Investmentfonds stoße seit seiner Auflegung im Sommer 2020 weiterhin auf großes Interesse bei den institutionellen Anlegern. Neue Investoren aus Deutschland und Japan haben weitere 140 Millionen Euro für Investitionen in Mehrfamilienhäuser auf dem gesamten europäischen Kontinent bereitgestellt. CBRE Capital Advisors agierte dabei als exklusiver Placement Agent auf dem deutschen Markt.
Das neue Kapital werde zügig eingesetzt: Round Hill Capital hat bereits drei neue Investments für einen Gesamtkaufpreis von 40 Millionen Euro in Deutschland und den Niederlanden getätigt, wodurch das wachsende Portfolio des „ERIF II“ um 221 Wohnungen auf über 1.130 Einheiten erweitert wird. Der Fonds sei bereits dabei den Erwerb weiterer Immobilien in neuen Ländern, unter anderem Finnland und Irland, vorzubereiten und somit das Portfolio weiter geographisch zu diversifizieren.
Die kürzlich in Deutschland erworbenen Objekte befinden sich alle im Großraum Berlin: in Werder, Schwielowsee, Königs Wusterhausen und Brandenburg an der Havel. Das Portfolio mit 159 Wohnungen weist einen hohen Vermietungsgrad auf. Mit dem Erwerb von 62 Wohnungen in Harderwijk in den Niederlanden, in der Nähe des historischen Zentrums der Stadt und in der Nähe zahlreicher Schulen, Sporteinrichtungen und eines Krankenhauses wird das Portfolio um ein weiteres hochwertiges Neubauobjekt ergänzt. Der „ERIF II“ zielt auf Mehrfamilienhäuser an starken Mikrostandorten ab, die positive demografische und makroökonomische Trends, anhaltende Ungleichgewichte zwischen Angebot und Nachfrage sowie eine gute Verkehrsanbindung aufweisen. Round Hill Capital sucht weiterhin nach Möglichkeiten, sein schnell wachsendes Fondsportfolio zu erweitern.
Michael Bickford, Gründer und CEO von Round Hill Capital, kommentiert: „Unser neu eingesammeltes Kapital zeigt, dass viele Investoren weiterhin auf Wohnimmobilien setzen, um stabile und langfristige Erträge zu erzielen, wie sie auch unser European Residential Income Fund II (ERIF II) bietet. Round Hill hat in der Vergangenheit die Renditeerwartungen stets übertroffen, indem wir Wettbewerbsvorteile, wie unsere erfahrenen lokalen Managementteams und die Entwicklung eigener Systeme und Technologien, genutzt haben. Wir sind der festen Überzeugung, dass gut gemanagte Wohn- und Mehrfamilienhäuser in Kontinentaleuropa auch 2022 und darüber hinaus eine sehr robuste Anlage darstellen werden.“ (DFPA/mb1)
Die CBRE Capital Advisors GmbH ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der CBRE GmbH und ein durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht beaufsichtigtes und für die Anlagevermittlung zugelassenes Wertpapierinstitut. Die CBRE Group ist das weltweit größte Immobiliendienstleistungs- und Investment-Unternehmen – in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2020.