Feldberg Capital GmbH schließt erstes Funding für ihren neuen Green Workplace Fonds ab
Der Real Estate Investment Manager Feldberg Capital hat das First Closing für das neue Fondsprodukt „ReForm“ abgeschlossen. Der Fonds hat Zusagen über 300 Millionen Pfund Sterling von einem führenden britischen institutionellen Investor erhalten, was ein Investmentvolumen von rund 500 Millionen Pfund einschließlich Hebelwirkung ermöglicht.
Der Fonds investiert in Büroflächen, die von braun zu grün umgewandelt werden sollen, wobei er auf attraktive und zentral gelegene Londoner Zone-1-Stadtteile wie Soho, Fitzrovia und Marylebone abzielt, die eine exzellente Anbindung und ein starkes Wachstumspotenzial aufweisen. Das Projekt wurde über die kürzlich erworbene Londoner Real Estate Investment Management Sparte, ehemals Brunswick Property Partners Ltd., lanciert.
Der „ReForm“ wird einer der ersten britischen Fonds sein, der einen Teil der Managementgebühren an vorab festgelegte ESG-Ziele knüpft, wodurch die ESG-Ziele der Investoren maßgeblich mit den finanziellen Erträgen verbunden sein werden.
David Turner, Head of Investment bei Feldberg zeigt sich optimistisch: „Mit der Verschärfung der MEES-Vorschriften überalterten Beständen mit schlechter Energieeffizienz, kombiniert mit der steigenden Nachfrage der Nutzer nach hochwertigen Arbeitsplätzen, sehen wir gute Gelegenheiten für den Erwerb günstiger Immobilien und den Einsatz unserer Expertise, um erstklassige nachhaltige Arbeitsplätze zu schaffen."
„Wir suchen derzeit aktiv das Gespräch, um weitere Mittel von kommunalen Pensionsfonds, britischen Multi-Managern, Corporate Pension Funds und anderen professionellen Investoren zu akquirieren, da wir noch einen deutlich höheren Handlungsspielraum sehen," ergänzt Will Amies, Head of Business Development bei Feldberg. (DFPA/abg)
Die Feldberg Capital GmbH ist ein inhabergeführter Real Estate Investment Manager mit Niederlassungen in Frankfurt am Main, Berlin und London. Die Dienstleistungspalette reicht von der Investment- und Finanzierungsberatung über die Strukturierung von Immobilienportfolios und das Asset Management bis hin zur Umsetzung von Exit-Strategien.