Invesco-Immobilienfonds: Kapitalzusagen von rund 250 Millionen Britischen Pfund
Der Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate (Invesco) hat mit dem „UK Private Rented Sector-Fonds“ („UK PRS“) einen Offenen Fonds für britische Wohnimmobilien aufgelegt. Die Kapitalzusagen nach dem ersten Closing belaufen sich auf rund 250 Millionen Britische Pfund einschließlich Fremdkapital und stammen von fünf institutionellen Investoren aus Australien, Kanada und Großbritannien. Für die nächsten zwölf Monate sind weitere Closings geplant.
Ziel des „UK PRS“ ist es, Anlagechancen zu identifizieren und zu nutzen, die sich durch das zunehmende Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage am britischen Wohnimmobilienmarkt ergeben. Der Fokus des PRS-Investmentansatzes von Invesco liegt auf großen, hochklassigen Objekten in Lagen mit sehr guter Verkehrsanbindung und erwiesenermaßen soliden Mietmärkten.
John German, Senior Director of Residential Investment bei Invesco und für den kontinuierlichen Ausbau der Invesco-Expertise zum europäischen Wohnimmobilienmarkt verantwortlich: „Der PRS- oder Wohnungssektor ist in Teilen Europas sowie in Nordamerika und Kanada eine etablierte, geläufige Anlageklasse. Umso mehr freuen wir uns, erfahrene Investoren aus diesen Regionen für unseren ,UK PRS Fonds‘ gewonnen zu haben. Sie teilen unsere Einschätzung der attraktiven Eigenschaften dieses Wachstumssektors in Großbritannien. Dazu gehören eine geringe Korrelation mit gewerblichen Immobilien, Aktien und britischen Staatsanleihen, ein langfristiges Renditeprofil, Potenzial für relativ stabile laufende Erträge und potenzielle Diversifikationsvorteile im Rahmen eines Mischnutzungsportfolios.“
Robert Stolfo, Managing Director - Client Portfolio Management: „Weniger als fünf Prozent des britischen Wohnungsmarktes befinden sich im Besitz institutioneller Investoren, verglichen etwa mit einem Anteil von über 25 Prozent in den USA. 2015 von Invesco Real Estate durchgeführte Analysen zeigen, dass institutionelle Investoren in dieser wachstumsstarken und ertragsstärksten britischen Immobilien-Assetklasse unterinvestiert sind. Der neue Fonds soll die Anlagechancen, die sich hier ganz klar bieten, ausschöpfen.“
Quelle: Pressemitteilung Invesco
Invesco Ltd. ist eine auf den Bermudas registrierte unabhängige Investmentgesellschaft mit Verwaltungssitz in Atlanta/USA. Das 1935 gegründete Unternehmen beschäftigt über 5.900 Mitarbeiter und verwaltet ein Vermögen in Höhe von über 775 Milliarden US-Dollar. (Stand: 31. Dezember 2015) (JF1)