REInvest legt Mezzanine-Fonds für deutsche Versicherungsgesellschaft auf
Der Luxemburger Real Estate Investment Partner REInvest Asset Management hat im Dezember 2022 einen Mezzanine-Fonds für die Finanzierung von Immobilien nach Luxemburger Recht aufgelegt. Bei dem Anlageprodukt handelt es sich um einen Individualfonds für einen großen deutschen institutionellen Investor.
Investieren wird der neue Fonds von REInvest in Bestandsimmobilien, Revitalisierungen und Projektentwicklungen. Dabei stehen Gesundheitsimmobilien, Infrastruktur- und Büroobjekte sowie Logistikimmobilien im Vordergrund. Geografisch liegt der Schwerpunkt auf Metropolregionen in Deutschland.
Der Mezzanine-Fonds vergibt eigenkapitalersetzende Darlehen von bis zu 15 Millionen Euro je Objekt. Die Zielverzinsung wird risikoadjustiert auf Marktniveau für entsprechende Vorhaben liegen. Ein stetiger Kapitalabruf ist durch eine umfangreiche Investitionspipeline gegeben.
Die geplante Laufzeit des Fonds beträgt zehn Jahre. Aufgelegt wurde der Fonds als Segregated Account durch REInvest Asset Management, die diesen Fonds auch verwaltet. Zu den Aufgaben von REInvest gehören unter anderem das Monitoring, die laufende Risikobewertung, die Steuerung der Finanzierungsmaßnahmen sowie eine aktive Liquiditätssteuerung.
„Die Vorteile des Fonds sind vergleichbar hohe Renditen bei stabilen und planbaren Cashflows. Dabei sind die Risiken durch unser aktives operatives Projektmanagement, die strategische Fondssteuerung unter Berücksichtigung relevanter Marktveränderungen und das Liquiditäts-Monitoring gut beherrschbar. Hinzu kommt die breite Diversifizierung über verschiedene Nutzungsarten und unsere langjährige Erfolgsbilanz gerade im Bereich Bestandsimmobilien, Revitalisierungen und Projektentwicklungen. Der gute Start des Fonds hat uns bewogen, die Auflage weiterer alternativer Finanzierungsfonds für Immobilien in 2023 sehr konkret zu prüfen“, erläutert Florence Fricke-Radoux, Chief Fund Management Officer Int. bei REInvest. (DFPA/JF1)
REInvest Asset Management S.A. wurde 2017 in Luxemburg als Immobilien-Spezialist für strategisches sowie operatives Asset- und Investment-Management gegründet. Die Kernkompetenz des Unternehmens liegt im ganzheitlichen Handling und Monitoring von Immobilienlebenszyklen und Anlagevehikeln. Im Vordergrund stehen dabei Individuallösungen mit Single-Fund-Prinzip.