„2021 Global Investor Outlook": Weltweite Immobilieninvestment-Aktivität nimmt zu
Weltweit gehen Immobilieninvestoren von einer Markterholung im Jahr 2021 aus und zeigen sich weitgehend optimistisch. Das ist eines der Ergebnisse der Studie „2021 Global Investor Outlook“ des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International.
Aufgrund der jüngsten Entwicklungen bei den Impfstoffen und staatlicher Förderprogramme steige bei den Befragten das Vertrauen in den Immobilienmarkt, so dass die globalen Investment-Aktivitäten in der zweiten Jahreshälfte 2021 laut Colliers um 50 Prozent zunehmen werden. Für die Colliers-Studie wurden rund 300 führende Investoren befragt, darunter große institutionelle Investoren, börsennotierte Immobiliengesellschaften, Staats-, Private-Equity-Fonds, Family Offices und Asset Manager.
„Unsere globale Analyse zeigt, dass aufgrund der hohen Liquidität im Markt und der Nachfrage nach realen Vermögenswerten Investoren im Laufe des Jahres planen, Chancen entsprechend wahrzunehmen", sagt Matthias Leube, CEO von Colliers International. „Daran sehen wird, dass die Anlageklasse Immobilien weiter hohen Zuspruch erfährt. In Deutschland ist unser Team sehr gut aufgestellt, um Investoren Investment-Möglichkeiten an den Top-7-Standorten und darüber hinaus aufzuzeigen."
Insgesamt 98 Prozent der Investoren weltweit planen eine Erweiterung ihrer Portfolios, etwa 60 Prozent um mehr als zehn Prozent. Darüber hinaus gaben 67 Prozent der Befragten in EMEA (Europa, Mittlerer Osten und Afrika) und 88 Prozent in den USA an, bereits im ersten Quartal dieses Jahres zu investieren.
Weitere Ergebnisse des Reports: Core-Büroimmobilien bleiben primäres Anlageziel. Für internationales Kapital blieben aufgrund ihrer Größe und Liquidität Märkte in Metropolen weiterhin attraktiv. Dabei spielten zunehmend die Anforderungen an Büroimmobilien in Bezug auf Gesundheit, Nachhaltigkeit und technische Standards eine wichtigere Rolle.
Zudem gewinnen laut Colliers Logistik- und Wohnimmobilien. Beide Assetklassen gehören in allen Regionen zu den Top-3-Zielen der befragten Investoren. Diese hohe Nachfrage werde sowohl zu einer Erweiterung des geografischen Fokus führen als auch zu einem Aufbau von Portfolios über Joint-Venture-Plattformen und lokale Partnerschaften.
Alternative Anlagen, Plattformen und Partnerschaften werden zudem eine größere Rolle spielen. Die steigende Nachfrage nach alternativen Anlagemöglichkeiten wie Rechenzentren, Seniorenwohnen und Life-Science-Produkten spiegele die strukturellen Veränderungen wider, die durch die Pandemie noch verstärkt werden. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Colliers International
Colliers International Deutschland ist ein Immobilienberatungsunternehmen und an den Standorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot umfasst unter anderem die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien, Fachmärkten, Wohnhäusern und Grundstücken. Weltweit ist die Colliers International Group mit rund 15.000 Experten in 68 Ländern tätig.