ADO Properties erwartet nur begrenzte finanzielle Auswirkungen von Covid-19
Der Immobilienkonzern ADO Properties meldet robuste Finanzergebnisse für das erste Quartal 2020 und bestätigt seine Prognose für das Geschäftsjahr 2020. Nach dem im April erfolgten Zusammenschluss mit Adler Real Estate strebt das kombinierte Unternehmen Mieterträge zwischen 280 Millionen Euro und 300 Millionen Euro in 2020 an. ADO Properties sieht sich zudem gut positioniert, um die Herausforderungen durch Covid-19 und den Berliner „Mietendeckel“ zu bewältigen.
Die kombinierten Nettomieteinnahmen beliefen sich im ersten Quartal auf 88,1 Millionen Euro, was auf ein Wachstum der Nettomiete von 2,7 Prozent bei vergleichbaren Bedingungen zurückzuführen ist. Dies beruht laut Ado Properties auf einer verstärkten Indexierung außerhalb Berlins sowie einer gestiegenen Belegung.
Zum 31. März 2020 belief sich der Zeitwert des kombinierten Portfolios auf 8,6 Milliarden Euro. Das Portfolio bestand zum Ende des Berichtszeitraums aus fast 76.000 Einheiten, von denen die Mehrheit Wohneinheiten waren. Der Durchschnittswert von 1.633 Euro pro Quadratmeter liegt Ado zufolge deutlich unter den Wiederbeschaffungskosten und ist als solcher auch in Zeiten der Covid-19 Pandemie robust.
Maximilian Rienecker, Co-CEO von ADO Properties: „Die Stärke und Widerstandsfähigkeit des Geschäftsmodells von ADO Properties zeigen sich darin, dass wir trotz der durch Covid-19 verursachten Turbulenzen in der Lage waren, im ersten Quartal 2020 ein starkes Ergebnis zu erzielen und unsere Prognose für das Gesamtjahr zu bestätigen. Insbesondere angesichts der aktuellen Marktbedingungen hat die Entscheidung, den Unternehmenszusammenschluss mit Adler Real Estate voranzutreiben, die Position des Konzerns gestärkt. Der Zusammenschluss erlaubt es uns, die Prognose für das Gesamtjahr 2020 mit Mieteinnahmen zwischen 280 und 300 Millionen Euro, beziehungsweise 340 und 360 Millionen Euro bei einer vollständigen Konsolidierung des gesamten Jahres mit Adler Real Estate zu bestätigen.“
Thierry Beaudemoulin, Co-CEO von ADO Properties, fügt hinzu: „Unser wegweisender Zusammenschluss mit Adler Real Estate und die mit Consus Real Estate eingegangene strategische Partnerschaft haben die Qualität und Vielfalt unseres Portfolios erheblich verbessert. Dadurch sind wir gut aufgestellt, auch in Zukunft Mehrwert für unsere Aktionäre zu schaffen. Der Zusammenschluss ermöglicht es uns, zu einer der größten Immobiliengesellschaften in Deutschland zu werden, und gibt uns die Möglichkeit, der Wohnungsknappheit mit effektiven Maßnahmen zu begegnen. Unsere Bemühungen, beide Unternehmen zu integrieren, schreiten zügig und planmäßig voran, wobei wir nur geringfügige Unterbrechungen durch Covid-19 hinnehmen mussten.“ (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung ADO Properties
ADO Properties ist ein in Berlin ansässiges im Wohnimmobilienbereich tätiges Unternehmen. Das Portfolio von ADO Properties konzentriert sich auf zentrale Lagen innerhalb des Berliner S-Bahn-Rings sowie Bezirke am Stadtrand.