ADO Properties meldet erhöhten Wert des Immobilienvermögens
Nach einer vorläufigen Indikation des weltgrößten Immobilienberaters CBRE, der die Immobilien des Immobilienunternehmens ADO Properties bewertet, wird sich der Wert des Immobilienvermögens der Gesellschaft zum Jahresende 2016 voraussichtlich auf rund 2,3 Milliarden Euro belaufen. Das entspricht einem Zuwachs von 580 Millionen Euro im Vergleich zur vorangegangenen externen Bewertung, die im zweiten Quartal 2016 erfolgte.
Die Steigerung resultiert laut Unternehmensangaben aus der Vergrößerung des Portfolios durch Akquisitionen im Wert von rund 260 Millionen Euro und aus Wertsteigerungen, durch das deutliche Mietwachstum, sowie der Yield Compression am Berliner Immobilienmarkt. Der Multiplikator, bezogen auf die durchschnittliche Nettokaltmiete, erhöhte sich für das Gesamtportfolio um 15 Prozent auf das 24,5-fache. Dabei ergab sich in den zentralen Lagen ein Anstieg um 17 Prozent auf das 27,6-fache; in den übrigen Segmenten erhöhte sich der Multiplikator um 14 Prozent auf das 22,4-fache. Aus der vorläufigen Wertindikation im Rahmen der jüngsten Neubewertung des Immobilienportfolios ergibt sich eine Erhöhung des EPRA NAV pro Aktie um rund sieben Euro (drittes Quartal: 28,65 Euro/Aktie)
Quelle: Pressemitteilung ADO Properties
ADO Properties ist ein in Berlin ansässiges, ausschließlich im Wohnimmobilienbereich tätiges Unternehmen mit einem Immobilienbestand von mehr als 18.600 Einheiten. Das Portfolio von ADO Properties konzentriert sich auf zentrale Lagen innerhalb des Berliner S-Bahn-Rings sowie attraktive Bezirke am Stadtrand. (JF1)