Aigner Immobilien meldet Rekordumsatz zum Halbjahr
In den ersten sechs Monaten dieses Jahres konnte das Maklerunternehmen Aigner Immobilien den Umsatz um 33 Prozent auf einen Rekordwert von über zehn Millionen Euro steigern. Das Transaktionsvolumen stieg im Betrachtungszeitraum um rund 35 Prozent. Zinserhöhungen und Inflation ließen die Kaufanfragen zurückgehen. Dennoch sanken die realisierten Immobilienpreise bislang nicht signifikant, wohl aber die Angebotspreise.
Aufgrund von Aufträgen mit großen Vermittlungsvolumina – darunter mehrere Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke für Projektentwickler – war vor allem das erste Quartal für Aigner Immobilien performancestark und trug trotz des Rückgangs der Kaufanfragen um 26,5 Prozent im ersten Halbjahr zu dem Rekordergebnis bei.
Gleichzeitig stiegen die Suchaufträge für Mietobjekte um etwas über 30 Prozent an. „Hier spiegelt sich eine Verlagerung wider, die auf die finanzielle Belastung der Kunden durch Inflation und gestiegene Zinsen zurückzuführen ist“, sagt Thomas Aigner, Inhaber und Geschäftsführer von Aigner Immobilien. Diese Entwicklungen hätten zur Folge, dass die Beratungen der unternehmenseigenen Finanzierungsabteilung stärker nachgefragt wurden: Die Zahl erhöhte sich in den ersten sechs Monaten 2022 um 32 Prozent.
„Der Immobilienmarkt erlebt gerade eine Zeitenwende. Ob diese nachhaltig ist, kann man jetzt noch nicht sagen“, meint Aigner. „Es gibt große regionale Unterschiede. Die Vermarktungsdauer hat sich zwar auch hier bei einigen Objekten erhöht – dennoch kann man davon ausgehen, dass München als letzte Metropolregion innerhalb Deutschlands von sinkenden Immobilienpreisen betroffen sein wird. Hier ist nach wie vor viel Kapital am Markt und das wird sich so schnell nicht ändern. Außerdem erschweren hohe Baukosten, gestörte Lieferketten und der Zinsanstieg der vergangenen Monate die Finanzierung von Bauvorhaben. Infolgedessen steigt die Nachfrage nach Bestandsimmobilien und das wirkt sich auf die Stabilisierung der Preise aus.“
Der Immobilienexperte blickt für sein Unternehmen zuversichtlich auf die zweite Jahreshälfte. Aigner Immobilien sei weiterhin auf Expansionskurs. (DFPA/JF1)
Die Aigner Immobilien GmbH ist ein Maklerunternehmen mit Sitz in München. Über 140 Mitarbeiter an insgesamt acht Standorten in München, Pullach, Starnberg und Dachau sind als Berater und Vermittler rund um das Thema Immobilien tätig.