Angevelt analysiert Rekordumsatz am Düsseldorfer Büromarkt
Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inklusive Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte in den ersten drei Quartalen 2017 nach Analysen von Aengevelt Research einen Büroflächenumsatz (inklusive Eigennutzer) von rund 351.000 Quadratmetern. Er liegt damit rund 53.000 Quadratmeter beziehungsweise 18 Prozent über dem Vorjahresergebnis (erstes bis drittes Quartal 2016: rund 298.000 Quadratmeter) und markiert den höchsten je gemessenen Umsatz in den ersten drei Quartalen eines Jahres in der Region Düsseldorf. Der bisherige Höchstwert für diesen Zeitraum wurde 2015 mit rund 332.000 Quadratmetern Bürofläche ermittelt.
Für Michael Fenderl, Leiter Aengevelt Research, ein sehr gutes Ergebnis: „Der regionale Düsseldorfer Büroflächenmarkt präsentiert sich im Rahmen der anhaltenden positiven Wirtschaftsentwicklung mit seinem Flächenumsatzrekord und der breitgefächerten Nachfrage insgesamt sehr robust.“
„Dabei baut sich die Angebotsreserve kontinuierlich weiter ab“, ergänzt Birthe Nordhues, Leiterin Gewerbliche Vermietung von Aengevelt in Düsseldorf, und führt weiter aus: „Allerdings entfällt davon ein zunehmender Anteil auf Objekte, die heutige Anforderungen an Energieeinsparung, Klimatisierung und IT-Infrastruktur – Stichwort Digitalisierung - nicht mehr erfüllen und aufwändige Sanierungen zur Marktertüchtigung erfordern. Dadurch fällt die tatsächlich marktfähige Angebotsreserve deutlich geringer aus.“
Für das Gesamtjahr 2017 prognostiziert Aengevelt-Research einen regionalen Büroflächenumsatz von mindestens 450.000 Quadratmetern (2016: rund 355.000 Quadratmeter). „Dieser Wert“, so Fenderl, „läge markant über dem mittleren Umsatzvolumen der letzten Dekade (2007 bis 2016: circa 377.000 Quadratmeter per annum).“
Quelle: Pressemitteilung Aengevelt
Aengevelt ist ein Immobiliendienstleister mit Sitz in Düsseldorf. Das Unternehmen wurde 1910 gegründet und beschäftigt rund 130 Mitarbeiter. (JF1)