Anstieg der Mietpreise in Berlin verlangsamt sich
Leichte Abkühlung auf dem Berliner Wohnungsmarkt: Nach einem Jahrzehnt des rasanten Anstiegs der Angebotsmieten verteuerten sich die Quadratmeterpreise im vergangenen Jahr nur moderat um drei Prozent auf 11,30 Euro - von 2017 auf 2018 waren es noch plus zehn Prozent. Allerdings ziehen jetzt die Preise im Umland der Hauptstadt nach: In den benachbarten Stadt- und Landkreisen stiegen die Mieten teils massiv. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Analyse des Immobilienportals Immowelt.de. Dafür wurden die angebotenen Kaltmieten von Wohnungen zwischen 40 und 120 Quadratmetern in Berlin mit den neun angrenzenden Stadt- und Landkreisen verglichen.
„Aktuell zeigt sich eine leichte Entspannung auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Die Mieten sind zwar hoch, stiegen aber im Vergleich zu den Vorjahren nicht mehr so stark“, sagt Prof. Dr. Cai-Nicolas Ziegler, CEO der Immowelt. „In den Umlandgemeinden sieht es ganz anders aus: Die Preise legten dort deutlich zu und nähern sich langsam sogar dem Niveau der Hauptstadt an.“
In allen neun an die Hauptstadt angrenzenden Stadt- und Landkreisen sind die Angebotsmieten in den vergangenen zwei Jahren gestiegen. Die Mieten im Speckgürtel nähern sich laut Immowelt dem Berliner Niveau an, weil sich Suchende, denen die Preise innerhalb der Stadtgrenzen zu hoch sind, auch im Umland umschauen. Dort bekommt man für das gleiche Budget eine größere Wohnung mit Balkon oder Garten, die noch dazu im Grünen oder in der Nähe der zahlreichen Seen liegt. Das dürfte vor allem junge Familien dazu bewegen, vor die Tore Berlins zu ziehen. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Immowelt.de
Die Immowelt AG ist ein in Nürnberg ansässiger Betreiber von Internet-Immobilienportalen. An der Immowelt Group ist die Axel Springer SE mehrheitlich beteiligt.