BNP Paribas Real Estate: Logistikmarkt Frankfurt übertrifft Vorjahresniveau
Mit einem Flächenumsatz von 170.000 Quadratmetern konnte der Frankfurter Logistik- und Lagerflächenmarkt im ersten Quartal 2016 das vergleichbare Vorjahresergebnis leicht übertreffen (ein Prozent). Der langjährige Durchschnittswert wurde mit diesem Resultat um 60 Prozent überschritten, gleichzeitig setzte sich Frankfurt damit deutlich an die Spitze aller großen deutschen Standorte. Dies ergibt eine Analyse des Immobilienberatungsunternehmens BNP Paribas Real Estate.
Zum Quartalsergebnis hat eine Großanmietung des Unternehmens Action in Biblis über rund 83.000 Quadratmeter überproportional beigetragen. Zudem habe vor allem die Nachfrage nach Verteilzentren sowie Cross-Dock-Anlagen in den letzten Monaten noch einmal deutlich angezogen, wobei insbesondere der Online-Handel als Treiber anzusehen sei. Die Spitzenmiete liegt laut Analyse unverändert bei 6,30 Euro pro Quadratmeter und als Durchschnittsmiete sind weiterhin 4,80 Euro pro Quadratmeter anzusetzen.
Die Perspektiven des Marktes sind positiv. „Aufgrund der aktuellen Gesuche sowie der grundsätzlich positiven gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen ist auch im weiteren Jahresverlauf von einer starken Nachfrage mit entsprechend hohen Flächenumsätzen auszugehen“, sagt Christopher Raabe, Head of Industrial Letting der BNP Paribas Real Estate GmbH. „Nicht zuletzt das aus heutiger Sicht steigende Angebot an modernen Logistikflächen wird einigen Nutzern die Möglichkeit geben, bereits länger geplante, aufgrund der Angebotsknappheit aber nicht umgesetzte Anmietungen zu realisieren. Vor diesem Hintergrund sollte der Flächenumsatz im Gesamtjahr erneut die 400.000-Quadratmeter-Schwelle deutlich überschreiten können.“
Quelle: Pressemitteilung BNP Paribas Real Estate
Das international tätige Immobilienberatungsunternehmen BNP Paribas Real Estate S.A.S. (BNPPRE) ist eine Tochtergesellschaft der französischen Großbank BNP Paribas. Das Unternehmen beschäftigt 3.700 Mitarbeiter und verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von nahezu 18 Milliarden Euro. (TH1)