Büromarkt Hamburg: Engel & Völkers Commercial beobachtet Rückgang der Flächenumsätze
Der Büroflächenumsatz in der Hansestadt Hamburg lag nach drei Quartalen 2020 mit rund 255.000 Quadratmetern um 41,2 Prozent unter dem Resultat des Vorjahres mit 435.000 Quadratmetern. Dieses Ergebnis bewertet Oliver Horstmann, Mitglied der Geschäftsleitung bei Engel & Völkers Commercial Hamburg, wie folgt: „De facto befinden wir uns in einer Orientierungsphase, in der wir beobachten werden, wie sich die Unternehmen organisieren und damit den Markt beeinflussen.“
Demzufolge werden seiner Meinung nach auch die Mieten, die im Durchschnitt bei 17,70 Euro pro Quadratmeter (Vorjahr: 17,20 Euro pro Quadratmeter) und in der Spitze bei 30,50 Euro pro Quadratmeter (28,50 Euro pro Quadratmeter) liegen, nicht nachgeben. Ein Grund dafür seien unter anderem auch die gestiegenen Baukosten.
Engel & Völkers Commercial Hamburg erwartet ein Gesamtjahresergebnis von circa 350.000 Quadratmeter Büroflächenumsatz, was im Vergleich zum Jahr 2019 (550.000 Quadratmeter) einem Rückgang von 36,4 Prozent entspräche. Im Zehn-Durchschnitt läge das Minus bei 34 Prozent. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers Commercial
Engel & Völkers Commercial ist ein international tätiges Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien.