CBRE: Hamburg und München verzeichnen Anstieg der Einzelhandelsmieten
Während die Einzelhandelsmieten in den europäischen Top-Einkaufslagen im Vorquartalsvergleich stabil geblieben sind, verbuchen Hamburg mit einem Anstieg von 6,5 Prozent und München mit einem Plus von 5,6 Prozent deutliche Zuwächse. Teuerste Stadt für internationale Einzelhändler bleibt im dritten Quartal 2014 Hongkong, dicht gefolgt von New York. Dies ist das Ergebnis einer Analyse des Immobilienberatungsunternehmens CBRE.
Das vierteljährliche Ranking der weltweit führenden Einzelhandelsmärkte hat sich im Vergleich zu den Vorquartalen insgesamt kaum verändert. Internationale Einzelhändler zieht es danach weiterhin in die Top-Standorte, die neben regionaler Kaufkraft auch im Fokus des internationalen Tourismus stehen.
In Hamburg, wo jährlich bis zu 3.960 Euro pro Quadratmeter zu beobachten sind, wurden die Mieten durch die Nachfrage von Luxuslabels angetrieben. In München ist die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen bei gleichzeitig sinkendem Flächenangebot konstant auf „sehr hohem Niveau“, so dass Retailer die höheren Mieten akzeptieren und Spitzenmieten von jährlich bis zu 4.680 Euro pro Quadratmeter zu verzeichnen sind.
Teuerste Städte für Einzelhändler in Europa sind Paris (11.340 Euro pro Quadratmeter pro Jahr), London (11.312 Euro), Zürich (7.622 Euro) und Moskau (6.016 Euro).
„Die internationale Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in den Top-Standorten Europas ist ungebrochen hoch“, sagt Karsten Burbach, Head of Retail bei CBRE in Deutschland. „In allen international etablierten Top-Standorten werden weiterhin Flächen für Flagship-Stores gesucht und Einzelhändler halten intensiv Ausschau nach Expansionsmöglichkeiten.“
Quelle: Pressemitteilung CBRE
Die CBRE Group, Inc. mit Hauptsitz in Los Angeles und Deutschlandzentrale in Frankfurt am Main, ist eines der großen internationalen Dienstleistungsunternehmen für Eigentümer, Investoren und Nutzer auf dem gewerblichen Immobiliensektor. CBRE beschäftigt weltweit rund 44.000 Mitarbeiter in mehr als 350 Büros. (TH1)