CBRE-Investorenbefragung zu Seniorenwohnungen in den USA
Das Interesse amerikanischer Investoren an Seniorenwohnungen ist nach wie vor sehr groß, schreibt der weltgrößte Immobiliendienstleister CBRE in seinem „CBRE Summer 2018 Seniors Housing & Care Investor Survey“. Fast zwei Drittel der Befragten erwarten, dass ihr Portfolio in den nächsten zwölf Monaten vergrößert wird.
Investoren scheinen sich am meisten für die Lifestyle-orientierten Segmente des Seniorenwohnens zu interessieren. Unabhängiges Wohnen wird CBRE zufolge als beste Investitionsmöglichkeit identifiziert, gefolgt von betreutem Wohnen. Auch das „active-adult segment“ der 45- bis 59-Jährigen als Zielgruppe stößt bei Investoren auf großes Interesse.
Die größte Sorge der Investoren galt den Betriebskosten auf Immobilienebene, gefolgt von der Bautätigkeit (Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage) und steigenden Zinsen.
Die Cap-Rates stiegen in fast allen Kategorien und kehrten damit einen Trend aus früheren Umfragen um. Größere Zuwächse gab es bei den Produkten der Klassen B und C, bei der Demenzpflege und bei den Nicht-Kernanlagen.
Quelle: Pressemitteilung CBRE
Die CBRE Group, Inc. mit Hauptsitz in Los Angeles und Deutschlandzentrale in Frankfurt am Main ist eines der großen internationalen Dienstleistungsunternehmen für Eigentümer, Investoren und Nutzer auf dem gewerblichen Immobiliensektor. CBRE beschäftigt weltweit mehr als 44.000 Mitarbeiter in mehr als 350 Büros. (AZ)