Crowdinvesting in Immobilien: Woher kommt das Geld?
Das Berliner Crowdinvesting-Portal Zinsbaustein.de hat untersucht, woher das Anlage-Kapital bei den jeweiligen Projekten kommt. Bei der Auswertung treten zwei Tendenzen ganz klar hervor: Zum einen ist Crowdinvesting in Immobilien gerade bei Großstädtern beliebt. Die Nase vorn haben Berlin und München. Berliner hatten bei allen Immobilien-Projekten von Zinsbaustein.de einen signifikanten Anteil an der Finanzierung, auch wenn die Projekte weit weg von der Hauptstadt im Süden Deutschlands lagen oder in kleineren Orten.
Zum anderen investieren viele Anleger laut Auswertung gerne in Projekte in ihrer Nähe. Bei Immobilien aus dem Kreis Nürnberg waren zum Beispiel Anleger aus Nürnberg am Aktivsten, bei einer Immobilie aus Erlangen waren es die Erlanger. Frank Noé, Geschäftsführer von Zinsbaustein.de: „Unsere Untersuchung zeigt deutlich, dass das Thema Crowdinvesting in Immobilien in der Mitte der Gesellschaft angekommen ist. In den digital-freundlichen Großstädten wie Berlin ist es bereits eine feste Größe bei den Anlageformen, doch auch in Kleinstädten wird es durch die steigende Anzahl an regionalen Projekten immer bekannter.“
Auch außerhalb von Deutschland habe sich der digitale Immobilienanlage-Trend bereits herumgesprochen. Die internationalen Anleger von Zinsbaustein.de kommen unter anderem aus Spanien, Australien und den Vereinigten Arabischen Emiraten. Dabei sei die Altersstruktur der Anleger fast genauso breit gefächert wie ihre Herkunft: von 18 bis 88 Jahre. Der durchschnittliche Crowdinvesting-Anleger des Portals ist 46 Jahre alt und männlich. 20 Prozent der Anleger sind Frauen. Noé: „Crowdinvesting in Immobilien wird durch alle Alters- und Gesellschaftsschichten hindurch immer beliebter. Durch den kompletten Online-Prozess und die niedrigen Einstiegshürden ist es quasi die Demokratisierung der Immobilien-Anlage.”
Quelle: Pressemitteilung Zinsbaustein.de
Die Zinsbaustein GmbH mit Sitz in Berlin ist eine digitale Plattform für Immobilieninvestments. Die Gesellschaft konzentriert sich auf die Einsammlung und Vermittlung von Kapital für Projektentwicklungen und Bestandsinvestments in einer Größenordnung bis zu 2,5 Millionen Euro. (mb1)