Dave: "Volatile Märkte im Wandel - Immobilienbewertung im Fokus"
Nach Angaben des Deutsche Anlage-Immobilien Verbundes (Dave) steht die Immobilienbewertung bei volatilen Märkten im Wandel, wie derzeit durch die Pandemie bedingt, verstärkt im Fokus. Sven Keussen, Geschäftsführer Rohrer Immobilien: „Immobilienwerte aus der Vergangenheit sind aufgrund von Covid-19 nicht mehr relevant. Zudem verzeichnen wir derzeit zu wenige Transaktionen in den relevanten Märkten.“
„Das führt dazu, dass bei der aktuellen Preisfindung sowohl Verkäufer- als auch Käuferseite eine seriöse Immobilienbewertung mit hoher Marktexpertise nachfragen“, so Corvin Tolle, geschäftsführender Gesellschafter von Tolle Immobilien.
„Auch bei den Banken beobachten wir eine zunehmende Risikosensibilisierung. Die stärkere Fragmentierung des Marktgeschehens verlangt eine noch detailliertere Betrachtung der Situation“, führt Gerhard Alles, Leitung Investmentimmobilien von Schürrer & Fleischer Immobilien, aus. Automatisierte oder auch kostenfreie Bewertungen bieten nach Angaben von Dave demnach wenig Verbindlichkeit und dienen häufig allein der Datengenerierung.
Matthias Wirtz, Leiter Research KSK-Immobilien: „Gerade volatile Märkte brauchen verlässliche Daten und Kostentransparenz.“ Und Axel Quester, Geschäftsführer Armin Quester Immobilien, ergänzt: „Anleger benötigen in diesen unsicheren Zeiten eine Perspektive, die realistisch fundiert ist, um Investmententscheidungen zu fällen.“ (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Dave
Der Deutsche Anlage-Immobilien Verbund (Dave) ist ein Zusammenschluss von zwölf Immobilienberatungsunternehmen. Der Verbund vermittelt die Interessen von Unternehmen, Institutionen, Erbengemeinschaften und Privatpersonen sowohl als Käufer als auch als Verkäufer.