Degroof Petercam: Europäische Immobilienaktien sind attraktiv für Anleger
Europäische Immobilienaktien haben sich seit 2011 mit einem durchschnittlichen jährlichen Return von 14 Prozent deutlich renditestärker als der europäische Gesamtaktienmarkt gezeigt. Der „Euro Stoxx 50“ legte in diesem Zeitraum nur um neun Prozent jährlich zu. Zuletzt hat sich die Überlegenheit von Immobilienaktien jedoch etwas eingetrübt. Nach Einschätzung des Vermögensverwalters Degroof Petercam Asset Management (DPAM) sind die Kursrückschläge der vergangenen Monate aber Kaufgelegenheiten.
Hauptauslöser der schrumpfenden Überrendite von Immobilienaktien war laut DPAM der Renditeanstieg an den Rentenmärkten in Folge der Erwartungen an wieder steigende längerfristige Marktzinsen. „Anleger sollten sich davon nicht abschrecken lassen, sondern im europäischen Aktienmarkt weiterhin gezielt auf hochwertige Immobilienaktien setzen, und zwar sowohl aus Performance- als auch Diversifikationsgründen“, sagt Olivier Hertoghe, Manager des „DPAM INVEST B Real Estate Europe“. „Die Risikoprämie börsennotierter Immobilien aus Europa ist noch immer hoch. Die Dividendenrendite abzüglich des risikofreien Zinses befindet sich aktuell mit etwa drei Prozentpunkten auf einem Vier-Jahres-Hoch. Außerdem zeigen historische Daten, dass es keine klare Korrelation zwischen der Entwicklung börsengelisteter Immobilien und dem Rentenmarkt gibt“, so der DPAM-Immobilienexperte.
„Das Korrelationsverhalten von Immobilienaktien im kurz- beziehungsweise mittel- bis langfristigen Bereich bietet sich dazu an, temporäre Marktrücksetzer für den Auf- und Ausbau von Positionen zu nutzen“, betont auch Herman van der Loos, Senior-Aktienanalyst bei DPAM.
Quelle: Pressemitteilung Degroof Petercam
Degroof Petercam Institutional Asset Management (DPAM) ist eine unabhängige Asset Management-Gesellschaft mit Hauptsitz in Brüssel. Das Unternehmen verwaltet ein Vermögen von über 34 Milliarden Euro. (TH1)