DekaBank: Ertragsperspektive von sieben Prozent auf europäischem Logistikmarkt
In Deutschland begünstigten Portfoliodeals im ersten Quartal einen Investmentumsatz von 1,3 Milliarden Euro. Das Ergebnis übertrifft den Rekord aus dem zweiten Quartal 2006 um 23 Prozent. Leicht steigende Mieten in Verbindung mit bis 2015 rückläufigen Anfangsrenditen sollen im Prognosezeitraum europaweit zu Ertragsperspektiven von durchschnittlich knapp sieben Prozent pro Jahr führen.
Aufgrund der Renditekompression bei Top-Büroimmobilien in den europäischen Kernmärkten ist die „relative Attraktivität“ von Logistikimmobilien in den letzten Jahren „deutlich gestiegen“. Wegen der großen Nachfrage hat auch im Logistiksegment 2013 die Trendwende zu sinkenden Anfangsrenditen eingesetzt, der Abstand zum Bürosegment ist jedoch nach wie vor attraktiv, so die DekaBank.
Quelle: Pressemitteilung DekaBank
Die DekaBank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Mit rund 170 Milliarden Euro Assets under Management (per 31.12.2013) sowie rund vier Millionen betreuten Depots ist sie eigenen Angaben zufolge einer der größten Wertpapierdienstleister in Deutschland. (MV1)