Deutliches Umsatzplus auf dem Hamburger Büromarkt
Der Büromarkt der Hansestadt war 2014 geprägt von einer hohen Abschlussfreudigkeit der Mieter. Mit einer Vermietungsleistung von circa 530.000 Quadratmetern wurde das 2013er-Ergebnis um 21 Prozent übertroffen. Der 10-Jahres-Durchschnitt liegt bei 490.000 Quadratmetern. Das berichtet die Hamburger Angermann-Gruppe.
„Angesichts der offenen Gesuche für insgesamt circa 180.000 Quadratmetern, die sich derzeit noch in der Pipeline befinden, ist auch für 2015 mit einem hohen Büroflächenumsatz in Hamburg zu rechnen. Ein Ergebnis zwischen 450.000 und 500.000 Quadratmetern ist sehr wahrscheinlich“, so Artur Kraft, Direktor bei der Angermann Real Estate Advisory AG in Hamburg.
Die Spitzenmiete erfuhr im vierten Quartal 2014 einen leichten Anstieg und beträgt nun 24,50 Euro pro Quadratmeter. Die Durchschnittsmiete blieb stabil bei 14,45 Euro pro Quadratmeter. Der Leerstand verringerte sich gegenüber dem dritten Quartal 2014 von circa 843.000 Quadratmetern auf circa 831.000 Quadratmetern. Dies entspricht einer Leerstandsquote von 6,2 Prozent.
Ein „entscheidender Grund für die hohe Vermietungsleistung“ auf dem Hamburger Büromarkt war die Anzahl von Anmietungen über 10.000 Quadratmetern. Insgesamt acht Mietverträge wurden 2014 in diesem Flächensegment registriert, wobei der Anteil am Gesamtflächenumsatz 25 Prozent beträgt.
Quelle: Pressemitteilung Angermann-Gruppe
Die Angermann-Gruppe ist in den Bereichen Unternehmensberatung, Immobiliendienstleistungen und Unternehmenstransaktionen tätig. Unter dem Dach der Holding vereinen sich zehn Unternehmen mit 190 Mitarbeitern. Hauptsitz des Unternehmens ist Hamburg. (TH1)