Deutsche Immobilienkonjunktur mit deutlichem Kursrutsch
Der Reecox Deutschland, ein Index der vierteljährlich die deutsche Immobilienkonjunktur-Entwicklung darstellt und von der Deutsche Hypo – Nord/LB Real Estate Finance erhoben wird, verzeichnet das vierte Quartal in Folge eine negative Bilanz. Mit einem Rückgang um 8,7 Prozent auf 289,8 Punkte musste der stärkste Rückgang im europäischen Vergleich verkraftet werden.
Frank Schrader, Leiter Deutsche Hypo – Nord/LB Real Estate Finance: „Die weltweiten, vielfältigen Herausforderungen schlagen sich auch in der Entwicklung des Euro-Scores nieder. Hat sich im letzten Jahr noch eine Erholung abgezeichnet, führen verschiedene besondere Ereignisse zu erheblichen Unsicherheiten, die als einzelne Herausforderung selten und in der Kombination bisher noch nie zu bewältigen waren. Auch die Immobilienbranche ist von diesen Faktoren betroffen.“
Zur aktuellen Entwicklung der deutschen Immobilienkonjunktur trugen – wenn auch in deutlich unterschiedlicher Ausprägung – alle marktseitigen Variablen bei. Der deutsche Aktienleitindex DAX zeigte dabei mit einem Rückgang um 11,3 Prozent auf rund 12.784 Punkte einen starken Rückgang. Einen noch stärkeren Verlust verzeichnete der deutsche Immobilienaktienindex DIMAX: Im Vergleich zum Vorquartal sank dieser um 26,0 Prozent auf nun rund 596,0 Punkte und fiel damit auf das Niveau von April 2016 zurück. Das Geschäftsklima ging im zweiten Quartal nur leicht um 1,7 Prozent zurück.
José Luis Calderón Martínez, Leiter Zentralakquisition/Geschäftsstelle Berlin und Hannover/Verbundgeschäft: „Vor dem Hintergrund der herausfordernden Rahmenbedingungen – Krieg in der Ukraine, Inflation, Rezessionssorgen, steigenden Zinsen, hohen Baukosten und Lieferkettenproblematik – ist die Stimmung an den Immobilienmärkten noch als ,surreal‘ gut zu bezeichnen. Wir sehen derzeit keine Anzeichen für einen Einbruch. Besonders profitiert derzeit die Logistikbranche.“ (DFPA/JF1)
Die Deutsche Hypo – Nord/LB Real Estate Finance ist das Kompetenzzentrum der Norddeutschen Landesbank für die Finanzierung gewerblicher Immobilien. Die Einheit ist in Deutschland, Großbritannien, Frankreich, Benelux, Spanien, Polen und Österreich geschäftlich aktiv und hat ihren Hauptsitz in Hannover. Zudem ist sie in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München sowie in London, Amsterdam und Madrid präsent.