Deutscher REITs-Markt verzeichnet Starkes Ergebnis im zweiten Quartal 2023
Der deutsche Markt für börsennotierte Immobilienaktien (Real Estate Investment Trusts, REITs) schnitt mit plus 6,5 Prozent (in Euro) als zweitbester REITs-Markt weltweit nach Japan ab. Darauf weisen die Experten von Hazelview Investments, einem globalen, alternativen Investmentmanager mit Schwerpunkt auf Immobilien, in ihrem „Quarterly Market Commentary Q2 2023“ hin.
Weltweit börsennotierte Immobilienaktien (Real Estate Investment Trusts, REITs) haben im zweiten Quartal dieses Jahres eine leicht positive Rendite von 0,5 Prozent (auf US Dollar-Basis) erzielt. Somit liegt der deutsche Markt mit seinem Ergebnis deutlich über dem weltweiten Trend.
Die relative Schwäche des europäischen REITs-Marktes mit minus 2,4 Prozent im zweiten Quartal konnte Deutschland allerdings nicht wettmachen, wo Finnland, Schweden und Belgien die schwächsten Ergebnisse ablieferten.
Claudia Reich Floyd, Portfoliomanagerin für globale Immobilienaktien und Leiterin des Deutschland-Büros von Hazelview Investments zu der weltweiten Entwicklung des REITs Marktes: „Auch wenn REITs nicht mit den Zuwächsen der großen Tech-Werte mithalten konnten, profitierten ihre Kurse im zweiten Quartal doch von besser als erwarteten Unternehmensergebnissen weltweit“
Gründe hierfür seien erstens die weiterhin stabilen Fundamentaldaten und Cashflows von Gewerbe- und Wohnimmobilien. Zweitens werden REITs gegenüber anderen börsennotierten Wertpapieren mit einem hohen Abschlag gehandelt, zudem seien gelistete REITs momentan 21 Prozent niedriger bewertet als sogenannte „Core Immobilien“ im direkten Markt, so Floyd. (DFPA/BM1)
Die Hazelview Investments ist ein aktiver Investor, Eigentümer und Verwalter globaler Immobilieninvestitionen. Hazelview beschäftigt ein globales Investment- und Asset Management-Team von mehr als 80 Mitarbeitern in seinen Niederlassungen in Toronto, New York, Hongkong und Hamburg.