Dr. Klein: Immobilienmärkte im Westen verzeichnen Preisberuhigung
Wer sich im Rhein-Ruhr-Gebiet eine Immobilie leisten möchte, muss nach wie vor tief in die Tasche greifen. Besonders, wenn das Objekt der Träume in den Stadtkernen von Dortmund, Düsseldorf und Köln liegt. Nach einer rapiden Erhöhung der Teuerung zu Jahresbeginn, ist im zweiten Quartal allerdings ein geringerer Preisanstieg zu verzeichnen. Das geht aus dem „Trendindikator Immobilienpreise (DTI)“ des Finanzdienstleisters Dr. Klein Privatkunden hervor.
Von einem Sinkflug der Immobilienpreise kann noch lange nicht die Rede sein. Dennoch gibt es einen Grund zum Aufhorchen, denn in Dortmund ist eine leichte Verschnaufpause am Markt spürbar. „Viele Jahre lang haben sich Interessenten im Wettbewerb um die Immobilien ein Kopf-an-Kopf-Rennen geliefert. Jeder wollte um jeden Preis seinen Traum vom Eigenheim realisieren“, blickt Thomas Przytulla, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein in Dortmund, zurück. Jetzt allerdings sieht er für Kaufinteressenten wieder bessere Chancen - insbesondere bei Reihenhäusern: „In diesem Segment herrscht preislich aktuell ein bisschen Bewegung nach unten. Hier und auch bei den Siedlungen aus den 50erJahren werden in den nächsten Monaten Preisverhandlungen möglich sein.“
Düsseldorf bleibt ein teures Pflaster. . Im Vergleich zum Vorjahresquartal steigt die Teuerungsrate für Ein- und Zweifamilienhäuser auf fast 13 Prozent. Bei Wohnungen zieht der Wert zwar nicht ganz so stark an, sie sind mit elf Prozent aber immer noch sehr deutlich im Plus.
In Köln verteuern sich Ein- und Zweifamilienhäuser um 15 Prozent. Die Preisspanne für Eigentumswohnungen und Häuser in der Domstadt bleibt im Vorquartalsvergleich sehr groß: Das günstigste Eigenheim in und um Köln erwerben Interessenten für 641 Euro pro Quadratmeter, das teuerste für 12.200 Euro pro Quadratmeter. (DFPA/TH1)
Die Dr. Klein Privatkunden AG mit Sitz in Lübeck ist ein unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Über das Internet und in mehr als 250 Filialen beraten über 700 Spezialisten. Dr. Klein ist eine hundertprozentige Tochter des an der Frankfurter Börse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters Hypoport SE.