Düsseldorfer Büromarkt verfehlt Erwartungen - Großabschlüsse unterdurchschnittlich
Bis zum Jahresende verzeichnet die Landeshauptstadt (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 232.430 Quadratmetern. Das Schlussquartal erzielt somit einen Umsatz von 56.630 Quadratmetern und entspricht nahezu dem Ergebnis des dritten Quartals. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutet das laut der Research Medien AG einen Umsatzrückgang von 33 Prozent und markiert gleichzeitig das niedrigste Vermietungsvolumen seit 2009.
Nichtsdestotrotz bleibe die Spitzenmiete mit 26,00 Euro pro Quadratmeter auf einem stabilen hohen Niveau. Gleichwohl wurden mit 425 Mietverträgen, 20 mehr abgeschlossen als 2013. Nach Meinung von Research Medien konnte auch das Schlussquartal kann angesichts der geringen Anzahl an Großabschlüssen für keinen Umsatzaufschwung sorgen. Die Großnutzer nahmen demnach 2014 eine eher zurückhaltende Stellung ein und entschieden sich häufig für eine Vertragsverlängerung anstatt Flächen neu anzumieten. Dennoch seien aktuell mehrere Großgesuche in der Pipeline, von denen einige voraussichtlich bis zum Halbjahr abgeschlossen sein werden. (mv1)
Quelle: Informationsportal Rohmert Medien