Dynamische Entwicklung bei Proptech-Unternehmen
Im Verlauf der vergangenen fünf Jahre hat sich der zu Beginn sehr heterogene Markt deutscher Proptech-Unternehmen aufgeteilt. Schwerpunkte sind heute Proptechs mit verschiedenen Technologien und innovativen Geschäftsmodellen sowie die Digitalisierung einiger Teilbereiche der Branche wie Property Management, Asset Management oder Data Services. Catella Research hat 283 Proptechs befragt und durchschnittliche Mitarbeiterzahl, Durchschnittsalter, aber auch Nähe zu Immobilienunternehmen und Branchennetzwerken untersucht.
Die durchschnittliche Mitarbeitergröße bei Proptechs bewegt sich aktuell in einer Spanne von 13 bis 16 Mitarbeitern, während das Durchschnittsalter bei 29 Jahren liegt. Nur circa acht Prozent der befragten Unternehmen sind seit Gründung umgezogen. Die Proptech-Hotspots in Deutschland sind Berlin, gefolgt von München, Hamburg und Frankfurt.
Interessant sei laut Studie, dass nur circa 30 Prozent der Mitarbeiter vor ihrer jetzigen Position in der Immobilienwirtschaft gearbeitet haben und nur 21 Prozent zuvor ein immobilienwirtschaftliches Studium beziehungsweise eine entsprechende Ausbildung absolviert haben. Dies zeigt, dass Proptechs von außen an die Branche herantreten, nachdem sie eine Marktnische erkannt haben und diese mit einer geeigneten Technologie schließen wollen.
Aus diesem Grund nennen die Befragten den Austausch beziehungsweise die Kooperation mit bestehenden Unternehmen der Immobilienbranche als sehr wichtige Eigenschaft für ihren Unternehmensstandort. Ganz konkret arbeiten von den befragten Proptechs 48 Prozent in einem Co-Working Space und 22 Prozent in einem Innovationszentrum. Vor allem die Gründungsphase verbringen Proptechs gerne in dieser Art von Büro.
Thomas Beyerle, Head of Group Research bei Catella, erklärt: „Obwohl die Proptechs inzwischen weniger disruptiv als erwartet auftreten, erhöht sich gleichwohl der Druck auf Immobilienunternehmen und deren Führungskräfte, sich über aktuelle und zukünftige Geschäftsmodelle in Abgleich mit den Anforderungen der Digitalisierung zu positionieren.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Catella
Die Catella Property Group fungiert als Transaktionsberater in den europäischen Immobilienmärkten. Muttergesellschaft ist die 1987 gegründete Catella AB mit Sitz in Stockholm, Schweden. Im deutschen Immobilienmarkt ist Catella seit 1990 vertreten.