Engel & Völkers Capital arrangiert Finanzierung für zwei Projektentwicklungen in Madrid
Der Immobilien-Investmentmanager Engel & Völkers Capital arrangiert für zwei Immobilienprojektentwicklungen in Spanien Finanzierungen von insgesamt rund 5,5 Millionen Euro. Bei dem ersten Projekt handelt es sich um einen Grundstückserwerb für den Neubau eines Logistikparks in dem Madrider Stadtbezirk Villaverde. Das zweite Projekt befindet sich im Zentrum Madrids, wo im Zuge einer Revitalisierung rund 2.350 Quadratmeter Wohnfläche geschaffen werden sollen. Beide Projekte erhalten die Mittel aus dem „EVC-REDF Umbrella Fund“, einem regulierten Finanzierungsinstrument für institutionelle Investoren in der Anlageklasse Real Estate Debt, explizit für Immobilien in Spanien.
„Mit unserem starken Netzwerk vor Ort in Spanien konnten wir die Finanzierung dieser attraktiven Projekte über den ,EVC-REDF‘ realisieren. Seit mehr als fünf Jahren verwirklichen wir mit dem EVC Mezzanine Fonds, dem deutschen Pendant, erfolgreich Finanzierungen und somit Renditen für unsere Investoren. Insbesondere freut uns, dass mit dieser Anbindung unsere Expansions-Strategie, mit dem ,EVC-REDF Umbrella Fund‘ den spanischen Markt zu bedienen, bestätigt wird“, erläutert Tomasz Kalemba, Mitglied des Vorstands von Engel & Völkers Capital.
Das Last-Mile-Logistikprojekt San Norberto Villaverde im Süden Madrids soll von der Engel & Völkers Development Spain realisiert werden. In Planung sind rund 6.400 Quadratmeter Büro-, Lager- und Technikflächen. Im Rahmen dieses Projekts finanziert Engel & Völkers Capital den unter Marktwert liegenden Erwerbspreis des Grundstückes von 2,5 Millionen Euro mit dem ,EVC-REDF‘. Der dort projektierte Logistik-Komplex soll bis zum zweiten Quartal 2023 fertiggestellt sein.
Im historischen Zentrum Madrids revitalisiert der spanische Projektentwickler Barba Grupo Inmobiliario ein wunderschönes Wohngebäude mit 3.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche. Nach Abschluss der umfangreichen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen werden den künftigen Käufern insgesamt 26 Apartments mit je 90 Quadratmetern Wohnfläche sowie ein hauseigener Fitness- und Wellnessbereich zur Verfügung stehen. Engel & Völkers Capital beteiligt sich mit drei Millionen Euro aus dem ,EVC-REDF‘ an dem Gesamtinvestitionsvolumen von 16,2 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2024 vorgesehen. (DFPA/mb1)
Die Engel & Völkers Capital AG ist ein Investment und Asset Manager für Immobilieninvestitionen. Zentrales Geschäftsfeld ist die Strukturierung und Syndizierung von Kapitalanlagen und das damit verbundene Asset Management für institutionelle und private Investoren. Im Fokus steht die Projektfinanzierung von Bauvorhaben und Grundstücken für Bauträger und Projektentwickler über institutionelle Spezialfonds.