Feri: Institutionelle Investoren investieren bis 2017 stark in deutsche Wohn- und Einzelhandelsimmobilien
Rund 80 Prozent der institutionellen Investoren in Deutschland planen, den Immobilienanteil ihrer Investmentportfolios bis 2017 weiter auszubauen. So planen rund ein Drittel der befragten Investoren insbesondere in Deutschland eine Erhöhung der Investitionen, so die Ergebnisse einer Studie des Researchunternehmens Feri.
„Deutschland steht im Mittelpunkt der Aktivitäten der institutionellen Investoren“, erklärt Wolfgang Kubatzki, Geschäftsführer der Feri Euro Rating Services AG. „Die Nachfrage nach Immobilien außerhalb Deutschlands wird dagegen nur begrenzt zulegen“, so Kubatzki.
Die Investitionen sind laut Feri vor allem im Wohnungssegment und im Einzelhandelsbereich angesiedelt. Etwa ein Viertel der Investoren plant eine Erhöhung der Wohnquote, während ein Fünftel stärker in Einzelhandelsimmobilien investieren möchte.„Büro verliert dagegen an Bedeutung“, so Kubatzki. Nur rund sieben Prozent planen in diesem Bereich eine Erhöhung. Die Befragung ergab außerdem, dass neun Prozent aller Befragten bis 2017 eine Erhöhung ihres Core-Plus-Bestands planen.
Für die Ergebnisse der Befragung wurden mehr als 90 Immobilieninvestoren durch Feri Euro Rating Services befragt. Deren Anlagevolumen beläuft sich auf ca. 760 Milliarden Euro, etwa 63 Milliarden Euro davon auf Immobilienvermögen. Die Studie wird seit 2004 alle zwei Jahre durchgeführt.
Die Studie zeigt auch, dass institutionelle Investoren insbesondere in Spezialfonds investieren wollen. Rund 45 Prozent aller Befragten gaben an, bis 2017 eine Erhöhung bei deutschen Immobilienspezialfonds zu planen. Dagegen antworteten nur 17 Prozent, dass sie eine Erhöhung ihres Direktbestands vorhaben. In den vergangenen vier Jahren ist die Immobilienquote institutioneller Investoren in Deutschland kontinuierlich um über ein Drittel gestiegen.
Quelle: Pressemitteilung Feri Eurorating Services
Die Feri Eurorating Services AG mit Sitz in Bad Homburg ist spezialisiert auf Investmentresearch und Rating. Zu den Kerndienstleistungen zählen Research in den Bereichen Economics, Capital Markets, Industries und Real Estate sowie Credit Rating und Investment Rating. Seit 25 Jahren berät und unterstützt das Unternehmen Banken, Versicherungen, Asset Manager, Industrieunternehmen sowie öffentlich-rechtliche Institutionen mit ihren Dienstleistungen. (mv1)