Hamburg verzeichnet "ordentliches Jahr" beim Büroflächenumsatz
Nach dem historisch hohen Büroflächenumsatz von 640.000 Quadratmetern im Jahr 2017 fällt das Ergebnis für das Jahr 2018 mit rund 585.000 Quadratmetern in Hamburg um 8,6 Prozent geringer aus als im Vorjahr. „Dennoch ein sehr ordentliches Jahr“, bilanziert Oliver Horstmann, Mitglied der Geschäftsleitung beim Immobiliendienstleister Engel & Völkers Commercial Hamburg.
An der Nachfrage der Unternehmen habe es seines Erachtens nicht gelegen. Insgesamt wurden 16 Flächenumsätze in der Größenklasse über 5.000 Quadratmeter registriert, fünf davon waren größer als 10.000 Quadratmeter. Vielmehr habe ein ausreichendes Angebot an größeren, zusammenhängenden Flächen in den Toplagen gefehlt.
Was den Ausblick für 2019 anbelangt, so geht Horstmann davon aus, dass sich der Gesamtflächenumsatz in Hamburg bei rund 550.000 Quadratmeter einpendeln wird. Die Nachfrage werde hoch bleiben - es wird nach Einschätzung des Immobilienexperten eine weitere Büroflächenverknappung geben, da auch der Leerstand weiter abnehmen wird. Die Mieten dürften in der Breite und in der Spitze steigen.
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völckers
Engel & Völkers Commercial ist ein international tätiges Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien mit Sitz in Hamburg. (TH1)