Hamburger Immobilien-Investmentmarkt erzielt höchstes Wachstum in Deutschland
Mit einem Investitionsvolumen in Höhe von 4,8 Milliarden Euro in Wirtschaftsimmobilien im Jahr 2016 konnte der Immobilienmarkt Hamburg unter den A-Standorten der Bundesrepublik das höchste Wachstum erzielen (plus 23,1 Prozent im Vorjahresvergleich). Dies ist ein Ergebnis aus dem Frühjahrsgutachen 2017 der Immobilienweisen, das der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss in Berlin gemeinsam mit der Bundesregierung vorgestellt hat.
Die Hansestadt hatte damit entscheidenden Anteil am gesamten Investitionsvolumen auf dem deutschen Wirtschaftsimmobilienmarkt, das mit 52,9 Milliarden Euro nach 2007 und 2015 den dritthöchsten Gesamtumsatz darstellt. Angeführt wurde dieses Gesamtinvestitionsvolumen wie auch in den Vorjahren vom Büroimmobilienmarkt.
Beim Büroflächenumsatz erzielte Hamburg mit 550.000 Quadratmetern ein Plus von 3,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und liegt damit 8,9 Prozent oberhalb des Zehn-Jahresmittels. Zudem weist die Stadt im Bürosegment mit 279.000 Quadratmetern das höchste Bauvolumen und mit einem Plus von 140,4 Prozent im Vorjahresvergleich die höchsten Wachstumsraten in den reinen Stadtgebieten der A-Städte aus.
„Die Zahlen belegen, wie attraktiv die Hansestadt für die Immobilienwirtschaft ist“, sagt Dr. Christoph Schumacher, Vorsitzender der ZIA-Region Nord. „Jetzt geht es darum, dass diese Attraktivität auch erhalten bleibt und nicht durch regulatorische Maßnahmen gefährdet wird. Wir brauchen einen Stopp der Grunderwerbsteuer-Rallye nach oben, keine weiteren Verteuerungen der Herstellungskosten durch unverhältnismäßige und unwirtschaftliche Auflagen und eine Steigerung der Attraktivität von Immobilieninvestitionen etwa durch die Erhöhung der linearen AfA. Hamburg kann und muss bezahlbar wachsen.“
Quelle: Pressemitteilung ZIA
Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA) mit Sitz in Berlin ist eine Interessenvertretung der deutschen Immobilienwirtschaft. Er hat die Verbesserung des wirtschaftlichen, rechtlichen, steuerlichen und politischen Umfelds der Immobilienbranche zum Ziel. Als Unternehmer- und Verbändeverband sind im 2006 gegründeten ZIA rund 170 Mitgliedsunternehmen und mehr als 20 Mitgliedsverbände zusammengeschlossen. (TH1)