Hohes Umsatzniveau auf dem Markt für Lager- und Logistikflächen
Knapp zehn Millionen Quadratmeter Lager- und Logistikflächen wurden in den ersten drei Quartalen europaweit umgesetzt und damit etwa genauso viel wie im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Damit lag der Umsatz sechs Prozent über dem fünf-Jahresdurchschnitt (1. bis 3. Quartal, 2009 bis 2013). Dazu beigetragen hat nach Angaben des Immobiliendienstleisters JLL nicht zuletzt der deutliche Umsatzschub im dritten Quartal – mit einem Plus gegenüber dem Vorquartal von 34 Prozent auf 3,9 Millionen Quadratmeter.
Verantwortlich dafür war insbesondere die wiedererstarkte Abschlusstätigkeit in Großbritannien (plus 370 Prozent zum Vorquartal), den Niederlanden (plus 117 Prozent), Russland (plus 61 Prozent), der Tschechischen Republik (plus 54 Prozent) und Frankreich (plus 25 Prozent). Mit einem Umsatz von 3,5 Millionen Quadratmeter in den ersten drei Quartalen erzielte Deutschland – mit 34 Prozent weiterhin der stärkste europäische Nutzermarkt – „nahezu eine Punktlandung im Vergleich zum Vorjahreswert“. Großbritannien, mit zwölf Prozent auf Platz zwei, vermeldete mit rund 1,2 Millionen Quadratmetern einen im Jahresvergleich ebenfalls stabilen Umsatz. Den Sprung in die Top 3 schaffte Frankreich mit einem im Jahresvergleich um 13 Prozent auf 975.000 Quadratmeter gestiegenen Umsatz.
Deutliche Rückgänge mussten laut JLL im Vorjahresvergleich der ersten drei Quartale lediglich die Niederlande (minus 28 Prozent auf 810.000 Quadratmeter) und Russland (minus 16 Prozent auf 960.000 Quadratmeter) hinnehmen. „Für 2014 gehen wir von einem Umsatzvolumen aus, das sich mit rund 14 Millionen Quadratmeter in etwa auf dem Vorjahresniveau einpendeln wird. Damit wäre auch im Gesamtjahr der Fünfjahresschnitt um sechs Prozent überschritten“, so Alexandra Tornow, JLL Head of EMEA Logistics & Industrial Research.
Quelle: Pressemitteilung JLL
Jones Lang LaSalle Incorporated ist ein international tätiges Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobiliensektor mit Sitz in Chicago. Das Unternehmen bietet unter der Marke JLL in 75 Ländern Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren an und verantwortet ein Immobilienportfolio von über 278 Millionen Quadratmetern. (mv1)