"Immobilienklima setzt Talfahrt fort"
Nach einer leichten Eintrübung im Vormonat sehen die im Rahmen des „Deutsche Hypo Immobilienklima“ rund 1.200 befragten Immobilienexperten die Stimmung im Mai 2022 deutlich negativer. Das Deutsche Hypo Immobilienklima sinkt um 2,6 Prozent auf aktuell 97,9 Punkte und rutscht somit wieder unter die 100-Punkte-Marke. Ursache ist vor allem das erneut nachlassende Investmentklima, das eine deutliche Abnahme von 7,6 Prozent auf 92,4 Zählerpunkte verzeichnete. Das Ertragsklima stieg hingegen gegenüber dem Vormonat um 2,4 Prozent auf nun 103,6 Punkte.
Im Monat Mai hat sich die Stimmungslage in den einzelnen Assetklassen unterschiedlich entwickelt. Das Büroklima sinkt um 6,4 Prozent auf 92,2 Punkte und verzeichnet damit den vierten Monat in Folge eine negative Entwicklung. Noch deutlicher fällt der Rückgang des Wohnklimas aus: 127,4 Punkte sind nicht nur der niedrigste Wert seit August 2020, sondern entsprechen auch einem Rückgang von 11,1 Prozent. Weiterhin Spitzenreiter ist das Logistikklima, das allerdings ebenfalls einen Verlust von 7,7 Prozent auf 139,5 Punkte gegenüber dem Vormonat hinnehmen muss.
Die beiden Assetklassen Hotel- und Handelklima trotzen hingegen dem negativen Trend. Mit 88,0 Punkten und einem Plus von 8,0 Prozent fällt der Stimmungsaufschwung des Hotelklimas viermal so hoch aus als im Vormonat. Damit kann das Hotelklima den positiven Trend den vierten Monat in Folge fortsetzen. Die beste Performance erzielt in diesem Monat das Handelklima. Nach zwei negativ verlaufenden Vormonaten macht es einen Sprung um 17,0 Prozent auf einen Zählerstand von 76,6 Punkten. (DFPA/JF1)
Die Deutsche Hypo – Nord/LB Real Estate Finance ist das Kompetenzzentrum der Norddeutschen Landesbank für die Finanzierung gewerblicher Immobilien. Die Einheit ist in Deutschland, Großbritannien, Frankreich, Benelux, Spanien, Polen und Österreich geschäftlich aktiv und hat ihren Hauptsitz in Hannover. Zudem ist sie in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München sowie in London, Amsterdam und Madrid präsent.