Immobilienmarkt Andalusien: Luxusimmobilien im Aufwind
Die spanische Region Andalusien mit insgesamt acht Provinzen ist die zweitgrößte und südlichste autonome Region des Landes. Durch die außergewöhnliche geographische Lage am Mittelmeer zwischen Afrika und Europa gehört Andalusien zu den beliebtesten Ferienregionen Europas. Das prominente Herzstück bildet die „Costa del Sol“, die sich von Málaga über Gibraltar auf über 150 Kilometern erstreckt. Bei Privatkäufern und Investoren sind Immobilien an der Sonnenküste Spaniens während der Pandemie stark nachgefragt, was sich in einem entsprechend hohen Preisniveau äußert. Das meldet der Luxus-Immobilienmakler Engel & Völkers.
„Andalusiens Immobilienmarkt zeigt sich trotz Corona preisstabil und der anziehende Nachfrageüberhang schürt die Dynamik des Premiummarktes. Besonders internationale Käufer sind aktuell auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz zur Eigennutzung oder einem attraktiven Feriendomizil mit langfristig wertstabilen Renditeoptionen. Infolge der Pandemie stehen große Villen und moderne Neubauten mit viel Außenfläche im Fokus des Investitionsinteresses“, sagt Smadar Kahana, Geschäftsführerin von Engel & Völkers Marbella.
Die teuersten und begehrtesten Lagen Andalusiens befinden sich an der Costa del Sol, in der eleganten Küstenstadt Marbella und der Provinzhauptstadt Málaga. 2020 registrierte Engel & Völkers die höchsten Preise an der mondänen „Golden Mile“ in Marbella. Die fünf Kilometer lange Küstenstraße gelte als Inbegriff für Exklusivität. Für Premiumobjekte mit eigenem Strandzugang und erstklassiger Ausstattung werden Kaufpreise von bis zu 20 Millionen Euro aufgerufen, bei Apartments mit ebensolchen Merkmalen liegt der Spitzenquadratmeterpreis bei 20.000 Euro.
„Marbellas Immobilienmarkt ist sehr kosmopolitisch geprägt. Das bestätigt auch unserer Käuferprofil: Rund 55 Prozent der Kunden in Marbella stammen aus dem Ausland, primär aus Deutschland, Skandinavien, England, Frankreich und den Niederlanden. Aktuell sind Luxusimmobilien mit viel Freiraum gesucht, präferiert sind hochwertig renovierte Villen und moderne Neubauten um die 700 Quadratmeter und luxuriöse Apartments mit mindestens 120 Quadratmetern“, berichtet Kahana. Im vergangenen Jahr wechselten Villen dieser Art in Los Monteros, im Osten Marbellas, für Kaufpreise von bis zu sieben Millionen Euro die Besitzer. Für schlüsselfertige Apartments mit Panorama-Meerblick werden dort 6.000 Euro pro Quadratmeter aufgerufen. Oberhalb des Stadtkerns befindet sich die elegante Gegend Sierra Blanca, bekannt als „Beverly Hills“ von Marbella, in der sich primär geschlossene Wohnanlagen mit großzügigen Grundstücken und üppigen Gärten befinden. Die Gegend stehe aufgrund der Privatsphäre und Sicherheit bei europäischen Familien hoch im Kurs. 2020 lag der Kaufpreis für Villen bei zwei Millionen Euro und durchschnittlich 5.000 Euro pro Quadratmeter für hochwertige Apartments
Wohnimmobilien an Andalusiens Sonnenküste werden laut Engel & Völkers ihre Attraktivität als langfristig wertstabiles Investment beibehalten, insbesondere bei internationalen Kunden. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers
Engel & Völkers ist ein Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie von Yachten und Flugzeugen im Premium-Segment. Das Unternehmen beschäftigt über 13.500 Mitarbeiter und ist in mehr 30 Ländern auf vier Kontinenten präsent.