Immobilienmarkt Deutschland: "Eine Trendumkehr ist auch weiterhin nicht in Sicht"
„Nachdem sich die Immobilienbranche schon lange auf einem Hochplateau befindet und immer wieder die Frage aufkommt, wann denn der Peak erreicht ist, war auch das Jahr 2019 erneut eines der besten Immobilienjahre in Deutschland. Die Nachfrage nach Immobilien ist ungebrochen hoch aufgrund der noch immer anhaltenden Niedrigzinsphase ist eine Trendumkehr auch weiterhin nicht in Sicht.“ Das schreibt die Deutsche Hypo in einem Marktüberblick.
Zum Thema „Wohnungsmangel“ schreibt die Deutsche Hypo: „Wohnen wird immer mehr zu einem Luxusgut. Steigende Mieten und Verknappung von Wohnraum führen dazu, dass bezahlbare Wohnungen mittlerweile Mangelware sind. Nicht nur in Metropolen wie Berlin und München selbst, auch in ländlichen Regionen ist der Wohnungsmangel im Speckgürtel der Metropolen zunehmend spürbar. Neben einkommensschwächeren Gruppen sehen sich auch Wohnungssuchende mit mittlerem Einkommen immer mehr mit dieser Herausforderung konfrontiert trotz Mietpreisbremse. Zudem spielt auch der Aspekt Nachhaltigkeit im Immobiliensektor vermehrt eine Rolle, welcher zur Preissteigerung beiträgt. Dass wir uns mit Nachhaltigkeit beschäftigen ist wichtig. Vielleicht sind hier zunächst aber auch 80 Prozent-Lösungen zielführend, um die Kosten auf einem moderaten Level zu halten. Das Ziel sollte sein, bezahlbaren Wohnraum für alle Einkommensschichten zu schaffen. Mindestens in den Metropolen geht der Trend jedoch genau in die andere Richtung. Da vermag der Mietendeckel das Symptom steigender Mieten temporär zu lindern, die Ursache wird jedoch nicht behandelt.“ (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Deutsche Hypo
Die Deutsche Hypothekenbank (Actien-Gesellschaft) (Deutsche Hypo) mit Sitz in Hannover wurde im Jahr 1872 als Deutsche Hypothekenbank gegründet. Ihr Geschäftsschwerpunkt liegt in der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Innerhalb des Nord/LB-Konzerns ist die Deutsche Hypo Kompetenzzentrum für die Emission von Hypothekenpfandbriefen.