Immobilienmarkt Ibiza: Internationale Nachfrage führt zu stabiler Preisentwicklung
Ibiza zählt mit mediterranem Flair, mildem Klima und teils noch unberührter Landschaft zu den exklusivsten Regionen in Spanien. Der Immobilienmarkt auf der drittgrößten Baleareninsel ist von einer langjährigen Stabilität geprägt und die Preise für erstklassige Ferienimmobilien befinden sich laut dem Luxus-Immobilienmakler Engel & Völkers auf einem hohen Niveau.
„In Zeiten von Corona und Homeoffice legen viele Menschen immer mehr Wert auf ein schönes und sicheres Zuhause. Infolgedessen ist die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien nach wie vor sehr hoch, insbesondere im Luxussegment. Doch auch das Interesse an modernen Apartments sowie Landhäusern in guten und mittleren Lagen Ibizas bleibt groß. So hat sich der Durchschnittspreis pro abgeschlossenem Verkauf 2020 im Vergleich zum Vorjahr um 29 Prozent erhöht”, erklärt Florian Fischer, geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers Ibiza.
Ibiza-Stadt, der Süden und der Südwesten gehörten zu den exklusivsten Gegenden der Insel. Aufgrund des hohen Nachfrageüberhangs werden dort die höchsten Preise aufgerufen. In und um Ibiza-Stadt sind luxuriöse Villen, die einen direkten Blick aufs Wasser oder sogar den direkten Zugang zum Meer bieten, besonders begehrt. Für Objekte in den Top-Lagen wurden 2020 Preise ab vier Millionen Euro erzielt. Käufer, die nach modernen Apartments in der Nähe der Altstadt oder am Yachthafen gesucht haben, zahlten Einstiegspreise ab 8.000 Euro pro Quadratmeter.
Trotz der Pandemie zog die Insel laut Engel & Völkers Kunden aus ganz Europa an. Käufer aus dem deutschsprachigen Raum sind nach wohlhabenden Spaniern die zweitstärkste Käufergruppe, gefolgt von Interessenten aus Italien, Frankreich, Großbritannien, der Schweiz und den Beneluxstaaten. Zudem registriert Engel & Völkers eine erhöhte Nachfrage von Kaufinteressenten aus anderen Nicht-EU Ländern wie den USA oder Asien. Die Erwerbsmotive der Käufer seien ebenso vielfältig und reichten vom Wunsch nach einem ruhigen und familiengerechten Zweitwohnsitz zur Eigennutzung bis hin zu der Suche nach einer gewinnbringenden Rendite durch Mieteinnahmen.
Engel & Völkers geht für 2021 von einer kontinuierlichen Preisentwicklung und einem Anstieg der Transaktionen aus. Ibiza habe sich in den letzten Monaten erneut als sicherer Hafen für Immobilien bewiesen. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers
Engel & Völkers ist ein Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie von Yachten und Flugzeugen im Premium-Segment. Das Unternehmen beschäftigt über 13.500 Mitarbeiter und ist in mehr 30 Ländern auf vier Kontinenten präsent.